连带责任担保是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。（1）连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式。作为保证方式的一种，当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。但我国《担保法》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为连带责任保证。 （2）由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任。这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任。 （3）主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。根据保证人承担的责任的不同，保证可以分为一般保证与连带责任保证。
全部5个回答 >赠与的房产承担债务吗
157****9556 | 2018-07-16 16:40:29
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141****5410 你好，赠与是可以的，你要签订合法的赠与合同就好了！但是涉及产权的转移、办理过户的话就要先还清贷款了 2018-07-16 16:42:15
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145****5544 已经无偿还能力，你应该对所受财产范围内的债务承担 2018-07-16 16:41:59
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137****0779 受赠方有没有义务承受赠方的债务，要看赠方是否在赠送时，将债务的写在赠送范围内，没有写是不需要还的，写了是需要还的。 2018-07-16 16:41:27
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有风险 谨慎买
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婚前债务属于个人债权债务，与婚后的夫妻共同财产无关。再婚后购买的房产属于再婚夫妻的共同财产。如果不经妻子的同意，丈夫不得将属于夫妻共同财产的房产，作为自己的个人财产抵债。
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税费约为房产抵债价的8%（债务方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），债权方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者**主要的区别。在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税;而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
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