房产证没发，找什么部门起诉

• 148****9091 看你的手里的和开发商签署的购房合同，上面是否约定你把代办费用交予他，由他在约定时间给你办理，如果延期，双方权利义务是啥。
  建议是你和开发商协议，要求退还代办费用，你自己去缴纳税费，办理自己姓名房产证。
  如果开发商拒绝，而且过了你们约定时间，你可以凭你的购房合同，买房子发飘，以及代办费用收据，上本地法院起诉开发商。
  一般情况，是开发商拿到你的代办费用，当做免息贷款，使用两年，没法子逼急了才会给你代办房产证。
  如果代办费用你没有给开发商，建议是，你自己去房管，缴纳税费，自己办证。
  2018-07-16 15:10:15
• 154****0869 你家的房子2002年就建，现在房产证还没发下来。现在要房产证该找哪个部门？
  这个问题该分情况来看：
  （1）你购买的如果是商品房，可以按开发商承担合同中约定的责任去找发商承，如果不行，通过法院提起诉讼；如果不是，找房管局，详细介绍你 的 房屋情况，他们会给 你答复。
  （2） 如果是自建房，要看你 是否建设手续、资料齐全?如果缺少或是违法建筑那就要接受处罚喽。大胆额的去找房管机构，在那里会有解决问题的 办法。
  （3）以上情况都不是，就细心的去政府、房管、土地、司法部门咨询，一样样的探查清楚，然后按部就班，该怎么办就这么办。
  （4）千万记住：别上江湖“高手”的 当，只能求助政府、司法部门！！ 2018-07-16 15:10:07
• 142****9472 不清楚你买的什么房子；产证是要去申请办理的（买卖就是所谓产权转移申请）
  如果是买开发商的新房，那么去找开发商，只要开发商大产证有了，你就可以去办分户产证。（开发商的整栋房子产权，分户转移给你）
  如果是买二手房，那么当初你应该是看到有合法的产证，并且可以约定与原来房东一起去产权交易中心办理产权转移手续（就是将该处房屋产证上名字，换成你的）。 2018-07-16 15:10:00