横山县保障性住房从什么时候开始

• 151****2992 咨询房管局 2018-07-16 00:13:12
• 138****7332 根据《住房城乡建设部关于做好2015年住房保障工作的通知》（建保[2015]48号）精神，结合我县实际情况，制定本意见。
  一、基本原则：自愿自购原则和市场风险自担原则。
  二、保障对象审核条件及审核流程：保障对象审核遵照《横山县廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理实施细则（试行）》规定执行，符合保障条件的购房户由住保中心核发《核准通知书》。
  三、纳入保障性住房的存量商品房范围：
  （一）工程条件：横山县城区及西南新区五证齐全、主体封顶或竣工，路、水、暖、电、气、讯等配套设施完善的存量商品房，且企业信用等级良好。
  （二）价格确定：根据当时市场评估价确定。
  四、商品房转为保障性住房流程
  （一）通过公开或邀请招标程序采用合理低价法确定五证齐全、价格合适的楼盘。
  （二）对符合条件的楼盘由县政府确认，相关部门配合办理相关手续。
  （三）产权登记。按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。县人民政府拥有各级财政配套补贴资金部分的产权，住户拥有家庭出资部分的产权。
  五、补贴办法：开发企业在保障户选房后将花名册及《商品房买卖合同》报送县住房保障管理中心备案，花名册应包括购房人姓名、身份证号码、住址，所购房屋面积，单价，总价款等内容。保障户持《商品房买卖合同》及交款票据，到县住房保障管理中心申请补贴资金，住保中心工作人员经核对备案资料及住户申请资料的真实性和准确性后，计算出应补贴价款，在购房者办理了银行按揭后按照每户50平方米的补贴标准，将中、省、市、县各级补助资金一次性直补到户。
  六、产权变更：商品房产权按照政府和保障对象出资比例进行登记，保障对象如愿意购买全部产权，须先将各级财政补贴资金退回政府,方可办理产权变更。
  七、本意见未尽事宜，按照国家有关规定执行。 2018-07-16 00:12:22
• 137****5319 横山县2015年保障性住房建设消化存量商品房第二批房源公示 2018-07-16 00:11:52