婚姻法新解释规定：婚后用个人婚前财产或者父母出资购房，房产证上写出资人或其儿女一个人的名字，属于个人财产。婚后用夫妻共同财产购房，不在新解释的范围内，仍按婚姻法规定，无论房产证上写谁的名字，都属于共同财产。
全部3个回答 >结婚前买的房子写谁名就是谁的吗?
134****5238 | 2018-07-15 18:15:57
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135****3397 如果你们的房子是付全款直接买下的,房产证已经下来了写的是一个人的名字,那这个在婚后还是属于那个人的个人财产,除非在结婚前做公证,证明房子在婚后属于公共财产,要不这个房子在法律上只属于房产证上的人
另外如果是分期付款的,在你们结婚后房产证才下来,那这个房子便属于你们夫妻双方的公共财产.
总之,在婚前的个人的财产到了婚后仍然属于个人的,这个是法律规定的,特别是房子问题,如果想让房子变成夫妻的共同财产,要不就是在房产证下来前先领结婚证,要不就是在结婚前两个人在公证处做公证,表示房子在婚后变为夫妻共同财产~**好就是直接就把两个人的名字都写上,就没那么多麻烦了~ 2018-07-15 18:17:01 -
132****5773 写你的名字 **收据和银行账单要留着 那个是**的证据 不管你和女方结婚还是共同还剩下的贷款 有那个收据在 即使你婚姻有变 **是你的单独财产 女方不得要求分配。
婚前还的贷款银行的明细也**好留着 也一样属于你的婚前财产 如果分配 只是你自己的 。婚后不管你和女方谁去还贷款 一般这部分都会判定为属于共同还款 如果婚姻有变 是平分的。 2018-07-15 18:16:40 -
144****8324 1、婚前全款买房，只署一个人的名字，房子就应该归属这个人。
根据新《婚姻法》规定，婚前全款买的房属于婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。
2、房子是父母全款买的，登记在谁的名字下，房子就应该归属于这个人。
根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与
3、婚前贷款买房，只署了一个人名字，房子归属于这个人，另一半可分相应的。
根据《婚姻法》司法解释(三)第十条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。"
4、两个人共同贷款买房，两人联合署名，房子就应该归属于两个人。
5、房子是父母全款买的，房产证上是两人联合署名，房子就应该归属于两个人。 2018-07-15 18:16:14
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是的，房产证名字是谁的，房屋产权属于谁的，房产过户以后，就修改房产证名字了，房屋产权也变化了，房屋产权就不是原房主了。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证
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婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金；二、生产、经营的收益；三、知识产权的收益；四、 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；五、其他应当归共同所有的财产。
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夫妻买房写谁名字不一定就是谁的。因为婚后买房子，是夫妻共同财产。根据我国相关规定，夫妻在婚姻存续期间所购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。随着我国房价的飞速增长，如今结婚的标准要求就是有房有车，这让很多工作在一线城市或者二线城市的青年来说是比较困难的，因此结婚就是一个巨大的压力。在买房子的时候，纠结房产证上写谁名字的情况时常发生，专家表示，**不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。婚后买房的相关信息都跟我们有着切身的利益关系，尤其是打算买房结婚的夫妻更需要注意。结婚前买房子是很多人愿意接受的，因为结婚要花很多钱，很多人此时已经没有能力再去支付房款，因此在结婚之前买房是**佳的选择，而在结婚之后买房再在房产证上写谁的名字已经没有什么意义了，因为婚后买房属于夫妻共同财产。
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根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，婚后买房的夫妻共同财产，**好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：根据**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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