１．逾期交房超过一定期限。开发商逾期交房超过一定期限，购房者有权要求解除合同、予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。当然购房者也可以不解除合同，只追究开发商的违约责任，对此购房者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限，购房者则不能退房，只能请求开发商承担违约责任。２．房屋质量不符合合同约定标准，不能修复或经修复仍不能达到约定的质量标准，购房者有权退房。房屋质量不符合合同约定的标准，主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等，若经修复能够符合约定，购房者不能退房；如不能修复，或经修复仍不能符合规定，则购房者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，并要求开发商赔偿其他损失。有的合同中没有约定房屋质量的具体标准，是否符合居住、使用条件就成为认定原则。若该房屋不符合居住、使用的条件，开发商即构成根本违约，购房者有权退房，并追究开发商的违约责任。３．由于开发商的过错，购房者不能依约取得房屋所有权证书。无论是预售还是现房交易，若由于开发商方面的原因，使购房者不能依法取得房屋所有权证书，则开发商构成根本违约。这里，建议购房者在签订购房合同时，条款应具体化，签订合同千万别忘了签补充协议，只有补充协议才能使购房者的权益得到充分的保证。
全部4个回答 >7天可以退房吗
152****7170 | 2018-07-15 17:25:28
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157****5341 少男少女少男少女的年代 2018-07-15 17:26:20
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132****6092 不会强迫你价钱。。不过一般他会提前半个钟打电话给你，问你要不要续。。如果不要，到了时间你还没有退房，他会叫服务员去瞧你的门的。。或者你怕醒不来，也可以叫服务员提醒你 2018-07-15 17:26:06
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152****4064 如果你是7天会员的话，会给你优惠到1点或2点退房，根据会员等级来定。那么你的这种情况算一天。如果你不是会员，那么就根据酒店的12点退房原则，超时的会加收钱，有的酒店甚至直接给你多算一天。
2018-07-15 17:25:57 -
153****8114 可以的。目前绝大部分酒店都有这种服务。但不要将贵重物品寄存。 2018-07-15 17:25:47
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142****6854 1、会员退房时需交回房间门卡，经结清帐目即完成退房手续;如入住人是金卡会员或白金会员可免查房。
2、非会员**晚退房时间为中午12:00。入住人是7天会注册和银卡会员可免费延迟到13:00;入住人是金卡和白金会员可免费延迟到14:00。
3、18:00前退房，分店将收取半天房费;18:00后退房，分店将收取一天房费。会员延迟退房，需提前通知分店前台。
4、7天连锁酒店退房注意事项
到前台说明退房,前台通知客房部查房，如发现物品损耗等需要记入帐单。然后工作人员会打印帐单，在你付钱或刷卡之后，多余现金会退还,如果先前是授权的，工作人员会将授权单当面撕毁。当然，你也可以要回来。需要发票要说明，否则前台人员是不会给的。
2018-07-15 17:25:39
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问 7天连锁几点退房答
客人**早入住时间为14:00。会员如需提前入住，分店将视当时房间状况给予安排，但**早不能早于早上六点。早上六点前入住的会员将多收取一晚房费
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不能去，要你身份证登记。你可以先去拿房，再叫你朋友去住。
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如果你是7天会员的话，会给你优惠到1点或2点退房，根据会员等级来定。那么你的这种情况算一天。如果你不是会员，那么就根据酒店的12点退房原则，超时的会加收钱，有的酒店甚至直接给你多算一天。
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有时候，延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。而若涉及到退房，买房者一定要注意退房原因要有依据，合同中有约定的，按照合同约定的条款来退房，无约定的就按照法律规定的可以主张合同无效的内容来退房。在这过程中要注意证据的收集，以便可以顺利退房。若开发商同意解除购房合同，无论是协议解除还是法院判决解除购房合同，在主张**款的同时别忘记银行贷款，买房者注意，**好让开发商将贷款部分直接偿还给买房者，而不是将贷款部分直接还给银行。而后业主还要和银行解除贷款合同，然后到房地产交易管理部门办理注销手续，完成退房的程序。如果让开发商直接将贷款给银行，因没得到银行确认，若开发商不按约定归还贷款本息，买房者仍然是还款义务人，不能免除还款义务。
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