如何找房

经验之谈：从以下6个方面可以判断一个验房师是否靠谱：1、首先得找有资质的专业验房机构的验房师选择验房师也是选择一种专业服务，验房出具报告具有法律效应，有资质验房机构的验房师演出的问题有对后期问题的处理有保障，售后也能得到保证。装修公司以及几个人的工作室验房，可能价格稍低，但是一方面业主享受到的专业验房服务以及售后得不到保障，同时可能很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦，这个时候再找验房师可能就找不到了！2、验房师本身是否有证书各行业有各行业的资质，选择验房师时还要看其是否有“房屋查验咨询师”证书，有证书说明其具备验房师的素质，是被行业协会及开发商所承认的，掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准，具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。如果验房师没有这样的证书，可能他还没有具备专业验房师素养，实战经验缺乏，还拿不到验房师证书，这样的验房师您得慎重考虑了。

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1 、门店找房源比较靠谱大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较优质的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。2.网络找房源要讲究技巧网络找房源是很方便的，越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是**容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。除此之外，我们还可以通过几下几种途径来辨别是不是真房源。方法一：看他们发的房源图片现在网上的房源大部分都有房间照片，我们在找房的时候就仔细看照片，有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着三层的房子照片窗户外一看是高层等情况。**开始找房子的人很容易受到精美图片的误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。方法二：对比着看发布房源的价格虚假房源除了图片假意外**重要的特点就是价格假。找房的时候应该作对比，每个小区都有一个合理的成交价，比如搜房网上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，找房人看到“跳楼价”、 “便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者，他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。应对策略：打电话之前仔细观察上面说的照片和价格，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。另外，现在知名中介都承诺发布的房源是“00%真实、假一赔百”，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，可以向其发布虚假房源信息的中介公司投诉，并要求领取100元/套的中介承诺。

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1，首先，你要正视南京的房价和它所对应的房租。怎么可能在地铁边上还想找个几百块钱的好房子呢。房租和房价一定是成正比的。2，一般上班的地方都是靠近市区或者是一些经济较好的地方。那么附近的房价可想而知。要有个心里的定位。如果你想方便自己上下班找靠近地铁的房子，那还是我前面说的价格一定不会便宜而且装修一般。上下班高峰期时候的地铁真是能挤死人。所以我一般能坐公交绝不坐地铁。我一般会选择去上班公交方便的地方居住。而且通常南京的公交**小区的比较多，同价位住的房子也要好。3，关于如何找房，找房东还是中介。找房东是靠着缘分和运气，中介一般手里的房子偏多而且好一点，如果你可以接受中介费，其实也不要对中介这么偏见。还有一种就是看着不是中介，也不收中介费，房子都是单间单间装修出租，这种我个人认为女生还是要考虑好，一般这种房子流动性会比较大，女生还是住正常的居家房比较好。4，关于装修，什么价格肯定对应什么装修。如果你只是想找一个睡觉的地方，对客厅卫生间都不在意，也不做饭，那么我想1000块钱肯定可以租到房子。如果你希望像住家一样，平时喜欢做饭，爱生活的人，我想你大可不必在意房租，找一个舒服的住宅比较好。

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想要寻找房源，有以下5种方法：1、可以发动身边的亲戚朋友来介绍房源。2、通过各大房产网站找房源。3、到各小区踩点来寻找房源。4、可以去中介公司，让房产经纪人来协助寻找房源，不过需要注意的是，这种方法是需要进行付费的。5、可以根据开盘楼盘来找房源。在寻找房源的过程中，需要注意以下三点：1.房源的位置很重要，比如说，交通是否便利、周围配套是否齐全，还需要注意小区周围是否有新开工的工程。2、房屋的凑层也要考虑。尽量避免选择房屋的顶层和顶层，如果是电梯购房，可以选择稍高一些的楼层，如果没有电梯的楼房，那么尽量选择底层。3、房屋的装修情况也是考虑的关键问题之一。如果房屋装修的比较好，是可以直接可以进行入住的，但是如果装修的时间比较长了，可能还需要自己进行改造一下才可以进行入住，所以这一点也是比较重要的。

　　想要找到合适的门面房其实很简单，举个例子，你可以直接去网上相关地方看看有没有人把这些招租的需求信息放到网上，这时候你上网找找有没相关信息，看到类似信息只要符合你的要求，就可以直接跟房东联系，看看这个房子确定是否要承租下来。　　除了去网上查找相关的信息之外，还可以在你所想承租的地区区域，去一些专门给房东贴招租信息的广告牌上面看看，房东有没贴出要招租的信息，再看看招租信息上的情况，如果上述情况跟你想要找的合适的门面房是相符合的话，那就更好了，就按照上面预留的联系方式跟房东联系，如果一拍即合，这个门面房很合适，就可以跟房东签订相关合同协议了。　　综上所述，这就是如何找到合适的门面房的方式，如果你觉得这方式合适，可以尝试下按照上面所说的来找你想要的门面房。