公积金是累计的吗

151****6947 | 2018-07-15 16:19:55

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148****0624 住房公积金原则上每月缴存一次。
用人单位负担的部分，由用人单位直接向住房公积金管理部门缴存；个人负担的部分，由单位在发放工资时代扣代缴。
不过，如果出现公积金少缴的情况，用人单位在发现后，可以再次补缴。法律对此没有限制。 2018-07-15 16:21:00
158****3405 可以累积,不需要把中间的二年补齐,公积金不同养老保险,中有断点无所谓,因缴纳的都是进入个人账户,不论是哪年缴的。等买房子了，就可以每年提取了。 2018-07-15 16:20:48
138****9737 缴费时间不能累计，但账户余额可以累加。
申请住房公积金贷款必须是连续、正常、足额缴存住房公积金满12个月以上。 2018-07-15 16:20:42
135****9943 是可以转移到新公司的。
公积金也可以转移，只要公司帮你缴纳公积金，就可以转移。公积金转移：本市转入异地所需资料：
　　（1）转入城市公积金管理中心开具的账户证明。
　　（2）单位或相关部门开具的调入、入职证明。
　　（3）身份证（原件）。
　　（4）公积金存折（原件）。
　　（5）《住房公积金转移通知书》。
　　办理流程：
　　（1）封存：旧单位须先为职工办理帐户封存手续（详见“封存、启封”栏）。
　　（2）异地开户：异地新单位为调入职工办理新开户。
　　（3）办理异地账户证明：a、转入城市公积金管理中心开具的账户证明。b、单位或相关部门开具的调入、入职证明。
　　（4）到中心办理：凭相关资料到本市中心办理《住房公积金转移通知书》。
　　（5）转移：凭中心的《住房公积金转移通知书》、身份证（原件）、公积金存折（原件）到缴存开户银行办理帐户销户转移。 2018-07-15 16:20:36

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一般分为房屋因素折旧和环境因素折旧两个方面，分别是房屋因素折旧和环境因素折旧，详细如下：1.房屋因素折旧：1.1房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。2.环境因素折旧：2.1无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中**区的加价15%等等。一般商用房屋按照20年5%的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下年折旧率=(1-5%)÷20=4.75%月折旧率=4.75%÷12=0.40%5年4个月折旧率=4.75%*5.33=25.33%折旧费用的计算，税法有相关规定，**好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5%，外资企业为10%房屋折旧率怎么计算其实，二手房估价测算应根据实际情况具体分析，一般有几方面的因素可供参考:房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。2.2另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。环境因素既有自然的，也有社会的;既有大环境，也有小环境。2.3在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中**区的加价15%等等。
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