不能更名。 交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。
全部3个回答 >契税发票可以改名字吗
151****6216 | 2018-07-15 14:30:52
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138****8018 不可以的 2018-07-15 14:32:44
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156****3371 交完契税，房产过户手续就剩下打印房产证了，不能再改名字了。
如果改名字，只有再办理过户手续。
如果有正当终止交易理由，可以退办过户手续，同时也退回契税。 2018-07-15 14:32:15 -
134****7341 不能，契税是依据购房合同向房屋购买人收取的税。如要过户到你名下，需要重新缴纳契税 2018-07-15 14:31:49
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。(2)
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房子如果还没有签订正式的购房合同的话，是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同，基本上是只能等房本下来之后再过户了。
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问 公房可以改名字吗答
公房办理个人产权这个概念不对，首先要确认你的房屋是不是福利分房时代租住的房管部门或国企单位的公房，是那个时代的历史产物，如果是就可以办理房改手续变为个人产权，如果不是就是买公家出卖的房屋，两者价格相差很大。一般情况下房改房管部门只收重置价格，还要减去拆旧，即地面上重建样的房子减拆旧后的价值。不收地皮价格，所以要不了多少钱。房改后你就能办理个人产权了，你们是父子关系做好相关手续就能变名字。
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1.没拿到房证的话是不能卖房子的.2.已经开始还贷了,无法更名。3.等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,现在你俩可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行。
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