这里是非货币性资产交换 如果有让步 则为债务重组 根据不同的模式进行计量 先将固定资产转入清理 视为销售 要缴纳营业税
全部5个回答 >股东自己贷款买的房子用于办公怎么入账
143****2091 | 2018-07-15 11:30:02
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143****3402 个体户？个人独资企业？
入账就入固定资产，增加资本。。。
两者交的税一样，房产税。。。原值扣除30%，乘以1.2%，每年缴纳
2018-07-15 11:30:24 -
137****9623 我不会选择把房子作为投资，这样一旦公司破产，房子就可能被清偿。
我会选择把房子租给企业使用，或免费使用。
租给企业使用的好处是，利润转移，抵税，但房主要负担房产税，个人所得税。
无偿使用的好处是，房主不用缴纳房产税，个税，但企业无法享受抵税的好处，且不会利润转移。
因此，我选择把房子租给企业。
2018-07-15 11:30:19 -
142****2833 被投资的企业代缴的费用是可以入账的，财务费用。前提是费用的收据、发票抬头是企业。 2018-07-15 11:30:15
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以公司名义是不可以申请商业贷款的，如果您以个人名义，需提供收入证明、工资流水、征信报告等供银行审核。
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按揭贷款买的房子卖给别人双证齐全，过户时间没有硬性规定，需双方约定。房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
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1,房产交易很复杂，一般人都搞不清楚。可能牵涉到银行、税务、公证、交易中心等部门，合同、过户等过程，涉及许多法律法规，搞得不好被动并造成损失。2,建议，找个好的中介机构，虽然增加中介费，但省了很多时间精力。
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一，想在房管局网站查询所买房子情况，首先必须要对此次房产交易进行网签，并取得网签合同的查询密码；其次，才能登录网签网址，输入密码查询。二，买一手房，开发商一般不告诉买房人网签查询密码，买房人可以到开发商处查询；买二手房，有资质的中介公司可以网签，买房人可以在中介公司查询。
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