如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证制证费80员，不收其它费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。需要带的资料：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；2、婚姻证明复印件（带原件校验）。
全部3个回答 >公积金贷款的房子怎么加名字
151****7724 | 2018-07-15 11:27:44
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156****8991 您好。只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办。因为银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的，所以通常他们是不同意加名 2018-07-15 11:28:01
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145****8006 不能加名字，贷款还清以后才能加。其实不是加名字，而是再出一本房产证，变单独所有为共同共有。
双方持身份证，户口本，结婚证，房产证等手续，到房管局办理即可。 2018-07-15 11:27:57
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一是，你有公积金的话就**好办了。领证后，你可以用你的公积金加入还款，这样的话，房产证上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款，就是父妻共有财产，如果你没有公积金，那就要把你给他买房钱的证据留好，一旦有离婚的时候可以证明当初买房时，你是出资了的。二是，8月份领证后，房产证要是没下来，那在房产证下来的时候要求把 你的名字加上去是可以的。关键提示：只要这个房子是贷款买的，那就是夫妻共有财产，因为结婚后的还款虽然在他一个人身上扣钱，但日常生活中他等于在花你的钱，你们两人的总收入要加在一起，有一部分拿去还款了，其余的作为生活开销了。
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按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
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房产证可以写两个人的名字。房产证上加名字，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷第二种情况：有房有贷第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。
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在没有结清按揭的前提是不能办理加名手续的，必须要先注销抵押登记，但是这个你可以放心的不加你的名字在你们结婚后按揭还款率里面的划分一样的有你的一办，如果离婚后你可以得到还款率的50%和房产**部分的50%.所以你损失不算大**多**不会算你的。
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