房子贷款月供公式怎么算

• 131****5330 商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
  贷款额：180000-54000=126000
  12.6万20年(240个月)月还款额:
  [126000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=774.07元
  
  说明:^240为240次方 2018-07-15 10:44:57
• 134****4310 您好，您可以通过好贷网的贷款计算器计算下，计算公式：
  1.等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
  2.等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 2018-07-15 10:44:53
• 156****7067 房贷月供按照以下公式计算
  1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  2.每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  3.每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2018-07-15 10:44:49
• 154****6881
  一.月供计算公式：
  
  （1）若采用等额本金还款，月供计算公式为：
  
  月还款额=贷款本金/还款总期数+［贷款本金-（月还款本金*n）］*月利率
  
  （2）若采用等额本息还款，月供计算公式为：
  
  
  
  二.房贷月供公式：
  
  （1）等额本息法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]（2）等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供 2018-07-15 10:44:40