我卖房子对方贷款我怎么拿钱

• 147****6531 没有风险和需要注意的
  你是业主你是主动权在你这里，买方才是弱势群体
  这个件的操作流程是这样的
  首先评估公司评估——去房管局打买卖协议——去银行面签，面签的同时缴纳**款和税费，只有交了**款，才有资格在银行申请贷款（请注意，这时候房子还是业主的，还没有做房产变更）——银行贷款审批完毕，银行放款——过户（过户时就做房产变更了）——15个工作日，房主拿钱，客户拿房本
  注：做房产变更之前，买方已经拿出**，并已从银行申请贷款完毕，说直白点就是已经有全款
  所以房主没有任何损失
  2018-07-15 10:30:46
• 146****5130 房贷要准备的资料：
  你的：
  1.身份证原件及复印件
  2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件
  3.收入证明（月供的两倍数额）
  4.社保卡
  5.银行半年内的流水账单
  6.首期资金
  7.支付账号
  （有收入证明也可以不要流水账单）
  原业主的：
  1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）
  2.房产证持有人身份证原件及复印件
  3.收款账号
  4.定金收据复印件
  
  签买卖（转让）协议———办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了！ 2018-07-15 10:30:43
• 134****1996 若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
  您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。 2018-07-15 10:30:38
• 158****9248 1、如果是贷款中的房屋进行出售，则需要解押后才能交易，可以和买方协商，由买方拿钱解押，或找中介公司垫付解押；
  2、如果是买方贷款，则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。 2018-07-15 10:30:32