低层洋房好吗

乐平首见新中式华府，大国情怀，大乘之势，演绎当代大中至正的国人住宅。

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何为黄金楼层？根据楼层数量，房屋通常被分为：多层（1-6层）小高层（7-11层）高层（＞11层）不同房屋类别的黄金楼层也不一样，通常业内在选择**佳楼层时有个规则，就是尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。低 层优点：出行便捷，价格优惠，有可能有赠送面积缺点：潮湿、采光不佳、有噪音、安全等问题2-3 层优点：方便出行，价格相对优惠缺点：采光有影响，有噪音，相对来说安全性较低，视野不好4-6 层优点：较方便出行，可观赏小区景观，安全性好、无电梯停止运作困扰缺点：有噪音影响，采光容易受遮挡7-9 层优点：高度适中，舒适度较好，视野、采光好缺点：黄金楼层价格相对较高10-15 层优点：采光好，通风好，视野好缺点：易受扬尘感染，也是噪音集中区＞16 层优点：采光好，通风好，扬尘少，私密性好缺点：电梯故障的话，出入不方便，价格贵顶 层优点：价格便宜，视野开阔，私密性好缺点：出入不方便，易漏水，裂缝；太阳直射，夏天会比较热，恐高的人会有些不适应；大雾天高层云层相对较厚，水压小。楼层要看家庭结构来选大家在选择楼层的时候还是要根据自己家庭的实际需求来权衡：家里有老人小孩的话尽量不要选择高层，选择中间层或低层。如果想要采光好和私密性好的话，可以选择高层，但相对来说出行也会不方便一些，价格也高一些。总而言之，适合自己家需求的才是**好的选择。

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中层好。1、楼层越高，水压越低。2、顶层冷，底层吵又脏。3、二楼，三楼**好。4、老人的话，适合一楼，因为一楼不用爬楼梯。5、地下室**好不，除非是西北那种干燥气候，常年不下雨，地下比较舒服。否则，地下室比较容易潮湿，不利于居住。6、没有地下室的楼层，一层也容易潮，下雨积水什么都在一层，一旦管道堵塞，一层首先遭殃。所以中间层比较好。

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1、买高层，视线好、采光好，人心情要好一些，不过高层比底层多 二次供水、费用高；停电了上下楼麻烦、高峰时期出行乘坐电梯拥挤，其他物业费、电梯费等都是一样的2、买低层：光线不好，容易被遮挡阳光，日照时间相对过短，如果家里有老人、小孩还是可以选择考虑，因为停电层数太高 爬楼梯老人不适合，太高 窗户没装防盗窗家里有小孩会很不安全的

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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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