如果每年都需要交40000元,那就属于土地租赁费,可以直接记入管理费.如果是购买土地使用权,只是分期交款,就应记入无形资产,分期摊销.
全部4个回答 >土地使用费属于制造费用吗
143****6714 | 2018-07-15 08:38:51
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143****6170 要看无形资产为谁服务的，如生产流程监控软件计入制造费用，财务管理软件计入管理费用；办公楼的土地使用权摊销计入管理费用，生产车间计入生产成本或制造费用 2018-07-15 08:39:54
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133****5430 生产车间的消耗的物料全部记入制造费用行政部门消耗的物料全部记入管理费用生产车间管理人员及制造人员的差旅费要分情况，如果是学习，要记入管理费，如果是探亲或者福利性质的，要记入“应付职工薪酬－应付福利费”，如果是为车间材料或者生产需要出差的，记入制造费用。 2018-07-15 08:39:28
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146****4379
《财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知》（财会〔2016〕22号）规定：全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税种；
1、全面试行营业税改征增值税后，没有了营业税，也就没有营业税的核算了，所以“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目。 2018-07-15 08:39:21 -
144****5121 这是国家会计制度的规定，问原因没有任何意义。 2018-07-15 08:39:11
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152****8802 管理费用包括四小税和一个费用：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
这些不需要经过计提，直接在发生时计入费用就行了。我个人是这么认为的。 2018-07-15 08:39:03
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土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。
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土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。 有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用
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问 土地使用费如何交答
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）1、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。2、下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地（不包括农副产品加工场地和生活、办公用地）； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年； （七）个人所有的自住房屋占用的土地及院落用地； （八）由国家财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。3、土地使用税由土地所在地的地方税务部门负责征收。4、按各城市有各自的计税等级划分，比如天津市分为七等，每平米从1元到25元。
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国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。依据国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益。国有土地有偿使用费不属于行政事业性收费，其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。依据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定：新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。
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