境外人士在杭州买房，在办理合同备案和产权登记时，还必须提供两份额外的证明材料：不含港澳台和华侨在内的境外人士，需提供在境内工作超过1年的证明；港澳台和华侨需提供在境内工作、学习、居留的证明。此外，每位想在杭州买房的境外人士，还必须提供境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。
全部2个回答 >外籍人买房交多少契税？
136****2175 | 2018-07-14 23:45:10
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134****7964 一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 2018-07-14 23:45:42 -
154****5997 外籍人士在上海买房和外地人在上海买房一样，限购一套，必须在上海交个人所得税满一年或社保，有WC打头的居住证三年以上的不需要交房产税，否则都要交房产税。 2018-07-14 23:45:31
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135****4578 外籍人士在上海买房和外地人在上海买房一样，限购一套，必须在上海交个人所得税满一年或社保，有WC打头的居住证三年以上的不需要交房产税，否则都要交房产税。 2018-07-14 23:45:21
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根据住房城乡建设部和国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房[2010]186号）规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。购房人申请办理房产登记时，需提供其在境内无其它住房的书面承诺、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明或港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
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作为外籍人在桂林买房，若以现金方式购买，凭护照就可办理，但护照必须由翻译公司翻译后方可办理过户申请。在申请过户时，必须双方进行买卖公证，购房手续是与普通的购房手续是一样的.只不过要交护照,做一下翻译公证.以证明您的身份。
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有钱就可以买！
全部3个回答 > -
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需要公证护照上的英文名字和 中国房产证上的中文名字是同一个人 房产证不可能打印英文名字签好合同后拿到当地公证处进行涉外公证买卖合同一式四份或五份原件买卖双方的身份证原件及复印件．直接到公证处就可以办理．
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