108平的房子契税是多少钱

根据国家规定，契税计算公式为：契税 = （购房价款-起征点）× 契税率其中：购房价款为91万，起征点为50万，契税率为3%，因此，91万的房子的契税为：(91-50)×0.03=1.37万元。

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1、房产税是 按房屋原值或出租收入的一定比例计算缴纳的一种财产税。我国的房产税开征于1986年，一直延续到现在。2、目前房产税只有内资企业、单位和个人缴纳，对三资企业和外籍个人以及港澳台同胞征收城市房地产税，而不征房产税。3、房产税的税率：税率分为两种：依照房产原值，扣除10％－30％后的余值计算缴纳的，税率为1.2％，各地区扣除的标准不一样，详细情况请咨询当地的地税机关。而依照房产租金计算缴纳的，税率为12％。房产税按年计算，多为按季或每半年缴纳一次。4举例：某公司现有营业房产8万平方米，其中地下人防设施1万平方米。在地上层房屋中，有3万用于出租，年租金250万元，该公司房产原值为7480万元，当地规定房产原值扣除比例为20％，计算该公司全年因交纳的房产税：首先计算自营房屋原值＝（8-1-3）*（7480/8）＝3740万元**后计算全年应纳税额＝3740*（1-20％）*1.2％ 250*12％＝65.9万元借：管理费用－房产税贷：应交税金－房产税以上特此回答！

如果对环保要求高一点的话先准备二十万吧，看这个怎么着也有80平，卫生间装一间不带电工防水墙面吊顶大概一万*2间，厨房这个标准按三万起，全屋水电九千开关插座三千辅料三千，防水1200一套，做齐厨房卫生间阳台大概四千五，地板200/平，墙面瓷砖200/平，大概下来会有200平，就是四万，全屋吊顶按200/平米算，就是三万，墙面腻子乳胶漆面积大概要400平，按700/桶面漆400/底漆算，大概要一万一（腻子很便宜，辅料和人工一起算），所有墙面辅料3000，人工有吊顶的按16/平（带分色）约合六千五，灯具按无主灯灯带使用t5灯管计算，按一平米2W计算应有280瓦即56个5w筒灯，灯带扫墙按40米计算，筒灯35一个，灯带30左右一根，约合三千五，窗帘约四千，单层罗马杆纯色雪尼尔布料，家具约五万，电器约四万，还有一些辅料要买，基本上预算朝着榨空钱包而去是人之常情，加上家里一些软装两万，环保材料两千，差不多能够满足。当然啦如果不是很在乎材料的话其实有个八万十万也能搞定，装好吊顶就成功一半啦。**后汇个总，按照如此计算大约需要三十万，重头在墙面地面吊顶软装和家电上，全屋**贵是厨房。如果需要封窗，请按400/平计算，防盗网请按120/平计算。比较能省钱的部分在硬装和家电，家电省一些的两万能搞定，水电只换开关面板，橱柜做简单一点一万出头，另外七七八八能省就省也许能压到20万。

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一、补贴对象及申请条件　　1. 补贴对象　　凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内（自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定），在中心城区（除南康区外）购买商品房（含二手房）且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准；购买二手房的，以办理转移登记时间为准。　　2. 申请条件　　购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。　　契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。　　二、补贴标准　　1、购买首套普通商品住房的（单套建筑面积在144㎡以下）,给予所纳契税100%的补贴；　　2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；　　3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；　　4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。　　三、办理流程　　补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下：　　1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；　　2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实；　　3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。　　四、申请补贴所需资料　　1.购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：　　①《契税补贴申请表》（详见附件）；　　②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》；　　③已缴纳契税的凭证；　　④房款付清凭证（正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据）；　　⑤购房人身份证明（身份证及户口本等）；　　⑥住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。　　2.购买二手房申请契税补贴须提交材料：　　①《契税补贴申请表》；　　②已缴纳契税的凭证；　　③房屋所有权证；　　④购房人身份证明（身份证及户口本等）；　　⑤住房登记及合同备案情况查询证明（由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴），并注明产权转移登记时间。　　3.房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：　　①《契税补贴申请表》；　　②房屋征收协议；　　③已缴纳契税的凭证；　　④购房人身份证明（身份证及户口本等）。　　以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。　　4.出具家庭住房证明须提供材料：　　①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件；　　②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件；　　③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件；　　④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。　　⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。　　五、关于退房有关情况的处置办法　　1.关于已享受契税补贴后退房退税的处置办法购买商品房后因特殊原因需退房退税的，由市地税局核对其是否享受契税补贴政策，已享受契税补贴政策的需退回已享受的补贴再予以退还契税。　　2.自购房契税补贴措施实施之日起，申请人及其家庭成员（配偶双方及其未成年子女）有同类商品房（分住宅和非住宅两类）退房记录的，不得享受补贴政策。

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装修预算要根据自己的风格，材料，家居，本地工钱等等计算，我这里有些装修资料，有装修预算表，效果图，经验等等，亲可以根据需求获得预算。希望对你有点用处。有时间和精力建议半包，有钱任性就选知名的装修公司。。半包的话，建议自己多跑市场然后在对比网上的价格差价，网上购买可以咨询是否有本地店铺做到本地提货，重量不大的可以直接网上购买节约成本。总之想要装修品质还有节省尽力亲力亲为，有钱全包也得找个监工。。。装修预算表，效果图，经验

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