婚后买房贷款不交怎么办?

• 143****5445 婚后买房做按揭现在银行多要求夫妻双方一起办手续，签订连带保证合同书，避免以后的法律纠纷。　　《中华人民共和国担保法》　　　第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
  　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 2018-07-14 10:11:30
• 154****0501 房贷过期不还，超过银行规定期限，银行有权向法院提起诉讼，经过法院判决仍不履行还款义务的，银行可以向法院提出拍卖抵押标的物。
  房子会被法院强制拍卖，拍卖款项优先支付银行本金及相应的利息，再支付拍卖、评估的相关费用，如有剩余，返还给产权人 2018-07-14 10:11:08
• 138****5320 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-07-14 10:10:48
• 158****3466 可以由可按揭买房的一方办理申请按揭贷款，另一方为补充还款能力者，夫妻双方还贷能力足够即可申请按揭购房，具体操作流程如下：
  1.
  借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  
  2.
  开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  
  3.
  贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  
  4.
  贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  
  5.
  国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
  
  6.
  通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  
  7.
  通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  
  8.
  贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
  
  2018-07-14 10:10:29
• 152****7458 夫妻双方贷款买房一方一直不交房贷的后果是房子会被收回，严重者还会负刑事责任。房贷的钱不还会有什么后果：
  1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
  2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 2018-07-14 10:10:11