怎么申请经济适用房申请条件有哪些

• 132****0296 一、申请条件
  萧山经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：
  １．户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；
  ２．收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60 ％以下；
  ３．住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；
  ４．年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；
  ５．面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。
  二、申请程序
  萧山经济适用房申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。具体的程序如下：
  １．萧山申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；
  ２．萧山申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
  ３．萧山市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；
  ４．萧山市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序
  ５．萧山申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。　 2018-07-13 18:31:23
• 157****5287 1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象。
  2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
  3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
  4、市、县人民政府规定的其他条件。
  具体申请条件，由地方制定细则，下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。
  经济适用房结算方法
  购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。
  经济适用房怎么申请
  1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后，。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。
  2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明（夫妻双方户口本上地址）。
  3、提交材料。将准备齐全的材料提交到街道办（乡镇政府）办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。
  4、等待审核。受理申请后，街道办（乡镇政府）会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审，经审核无误后，进行公示，公示期为7天；公示期满后，由街道办（乡镇政府）办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。
  5、领取凭证。公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。
  6、选购住房。申请人在了解可供选择的房源各方面情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择，否则视为放弃。
  7、办理准购证。选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。
  8、办理购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。 2018-07-13 18:30:58
• 151****3746 （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
  （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
  （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
  （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80% 2018-07-13 18:30:42
• 155****9611 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 2018-07-13 18:30:23
• 156****1744 申请经济适用房需要具备以下基本条件：1、申请人户口在城内，且没有自己的房子；2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。
  （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
  （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
  （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。 2018-07-13 18:29:45