农村集体土地卖给本村人违法吗

• 141****3360 你好,是否取得村委会同意是是否合法的关键。 2018-07-13 09:38:24
• 154****3530 中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。自留地生产是集体经济的 必要补充。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。1955年11月公布的《农业生产合作社示范章程草案》规定：每人自留地**多不得超过当地人均耕地的5％。人民公社化运动中，一些地方将自留地收归集体，1960年以后逐步恢复。1981年3月，中共中央、国务院转发国家农业委员会《关于积极发展农村多种经营的报告》中规定，可因地制宜，适当扩大自留地、饲料地、开荒地的数量，**多不超过当地耕地面积的15％。同时还规定有柴山和荒坡的地方，可划拨适当数量的自留山，以鼓励农民植树造林。在牧区，集体牧民可划拨小片自留草场 ，用于饲养一定数量的自留畜。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。
  根据条款应该不可以建房。但事在人为，跟村委会商量吧 2018-07-13 09:38:03
• 137****8453 第一，村委出卖土地没有经过村民大会同意，肯定是违法。无效的。
  第二，那块土地听你的描述也没有说审批给你们作为宅基地，所以并非属于你的土地，你没有起诉的主体权利。你个人起诉的话一般法院会驳回。
  第三，如果想起诉，必须以村民集体起诉，才能受理。
  第四，可以申请赔偿，但是时间段以及赔偿额度需要自己分析好，比如你正常起诉啊，开庭啊这些浪费的时间法院可以支持，比如人家要建房，你们去理论啊赶人家走啊，这些浪费时间应该不受理。
  其实啊，鉴于现在农村现状啊，你是真没有办法搞定这些事情。第一审批宅基地，对方能拿到肯定是掏钱了贿赂了，你要想不让人家盖其实很难，即使成功了，那么你也得罪贪污的村官了，那么你想申请到那块地那是没门的，除非你走2条路，一个绊倒村官，换人了，一朝天子一朝臣了，事情就有转机了，要想绊倒村官现在的官没有不贪污的，就从贪污着手。再一条路就是你出更多的贿赂，或许还有转机，呵呵，天朝的事情只能如此办了。 2018-07-13 09:37:49