买房怎么选朝向

• 136****0207 相比较于其它方向的房子来说，西边套房的价格会稍微高出一些，这里不要很多人都会选择便宜那些朝向的房子，毕竟是处于同一个楼层，认为居住起来都是一样，干嘛要买贵的呢？这其实就是不懂房子朝向的问题，虽然是能省一笔钱，但是相对来说居住的环境就不一样了。
  
  东边的房子很受到季风的影响，会更多时间的受到雨水的侵蚀，墙身容易受到损坏，时间长了就会出现渗水甚至是腐烂的情况，但是西边就不会有这样的问题了。
  我们都知道太阳光是东升西落，所以西边的房子平均每天能受到阳光曝晒的时间会更长一些，这样房子里面就会更温暖一些。在雨季就不会出现那种潮湿的情况，而且在通风和采光的条件下，西边都要比东边的好。
  
  而且住在西边，在日落的时候，我们还可以看到日落的美景，那可是傍晚十分**令人神往陶醉的景色，所以住在西边不管是从居住的体验上，还是从景色上都要好于东边的房子，及时价格高一些都是值得的。 2018-07-12 14:06:46
• 145****0431 大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。
  如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。
  房屋各朝向的优缺点有哪些？
  正南向的房子，坐北朝南，阳光充足，通风效果好，基本上是冬暖夏凉，如果再能达到南北通透的话，就算得上是一个好户型了，缺点就是这样的户型，房屋均价会偏高；东南朝向的房子，也是现在塔楼小高层的热卖户型，优点是采光充足，冬季比较温暖，但东南朝向的房屋通风会略显不足，入住后可能会比较潮湿。
  至于西南向的房屋，除早晨外，采光也是比较好的，但是这个朝向的房子通风效果不好，夏季有西晒，冬季又会比较冷，购买时一定要慎重。
  总的来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，对消除房间内湿气，调节室内温度，加速空气的流动都有一定的好处。如果是为了自住而且不是非常缺钱的话，小编并不建议购房者为了低价位而选择偏北向的房子。
  选择房屋朝向的注意事项是什么？
  1、楼体构造
  毫无疑问，板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好；塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。
  2、楼间距
  关于楼间距的问题，购房者也千万不能轻视，尤其是准备购买低楼层房屋的购房者，一定要注意小区内规划的楼间距，因为如果楼间距过小，前面的楼房会影响采光，后面的楼房则会阻挡气流，影响通风效果。
  3、房屋进深
  进深，简单地来说，就是指采光面到房屋内背光面的距离，房屋的进深不能过大，否则长长的户型会让处在中间的房间采光不足，影响日常生活。
  4、各个房间朝向
  房屋的朝向主要根据客厅、主卧来定，但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也要注意。比如说，厨房不宜北向，否则可能会发生油烟“倒灌”的现象；卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果等等。 2018-07-12 14:06:18
• 133****4713 房屋朝向若要按照优劣性进行区分的话，顺次排列应该是正南、东南、东、西南、北、西，也就是说，即使你买不到南向的好房子，你还是可以选择东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向或北朝向的房子，那么它们各自有着怎样的优缺点呢？
  1、南朝向
  南朝向的房子采光好，通风效果也很不错，并且有冬暖夏凉的特点，尤其是南北通透的房子，可以让你享受到绝佳的居住体验，但是这样的房子通常要比其它朝向的房子贵一些。
  2、东南朝向
  东南朝向的房子采光比较好，即使是冬天，也能保证充足的光照时间，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安装遮阳或不透光的窗帘。
  3、东朝向
  东朝向的房子采光效果还是不错的，但是通风效果就比较差了，尤其在夏天的时候，不管是白天还是傍晚，东朝向的房子由于都能够晒到太阳，加上通风不好，屋子里就会尤其闷热。
  4、西南朝向
  西南朝向的房子虽然采光也还行，但会有西晒的困扰，晚上开火做饭可能会变成一件煎熬的事情，可以通过增加阳台的方法降低阳光的摄入量。
  
  5、北朝向
  北朝向的房子是采光**差的房子，阳光不足可能会造成房子潮湿，但若是夏天居住的话就比较舒适，因为屋子里会很凉爽，但是冬天就比较阴冷了。 2018-07-12 14:05:59
• 148****7368 哪种朝向为**好？
  一般来说，坐北朝南被公认为朝向**好的房屋。
  首先，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈光线的照射。
  正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2－3小时接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。 2018-07-12 14:05:35