办理房产过户去当地什么部门办理？

• 144****7546 办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。产权过户一般需要支付：契税、营业税、个人所得税和印花税。契税大约是1-3%，营业税是5%，各所说的税是差价的20%，印花税是万五。 2018-07-12 13:35:24
• 136****9549 城镇里，办理房产更名过户的具体是：当地房产交易中心。
  
  　　房产证更名办理需要材料
  　　提供双方的身份证，户口本，房产证
  　　如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
  　　如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
  　　然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
  　　如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
  　　契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
  　　其他的都是小费用了 2018-07-12 13:35:11
• 145****1105 1.验看房产证.主要是到房管部门查验该房产是否有抵押,以及房产证的真假。
  2.实地看房.主要查验该房产的质量以及环境。
  3.签订购房合同.很多地方房管部门有制式合同。
  4.到房产交易中心办理过户手续,缴纳契税和印花税. 2018-07-12 13:34:44
• 133****4777 需要到房管局办理，具体操作如下：
  
  确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记；
  到管理部门领取并填写申请表：接下来就是去管理部门领取一份《房屋（地）所有权登记申请表》并且填写好，不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章；
  到相关部门领取测绘图（表）：测绘图（表）也是必需的材料之一，因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表，或者也可以带上身份证到开发商处领取，向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
  办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
  领取房产证：办理好过户手续以后，买方买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料，管理部门审查验证后，就可领取房产证。 2018-07-12 13:34:28