年轻一家怎么选房子

• 157****6868 计划好自己在资金承受范围内购买的房子大小，避免以后换房贷压力增大。
  一家三口选择多少平的房子**划算
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  户型
  选择好自己喜欢的户型，根据自己的需求，选择一个好的户型，不仅可以为自己剩去不必要的空间，还可以节省资金。
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  选好房子面积
  计划好三口之家，在各个家具，及家用设备陈列之后所占空间大小，这可以在选择房子大小的时候起到很大帮助。。
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  房间布局所占面积
  房间布局所占面积很重要，如果计划的布局效果出来，很挤的话会给住户带来很紧凑的感觉，居住上去就不那么舒适了。建议一般三口之家购买65-120平的。为什么呢？客厅20平方可显得宽松，主卧15平就够，次卧孩子居住10平，厨房和卫生间加起来10-15平，餐厅5平（按照家庭习惯可有可无），阳台5平左右就够了。这样20+15+10+15+5+5=70平左右。如果加上走廊大概也就80多平，这样也显得很温馨，如果不存在资金问题，个人喜欢大一点的空间，就另当别论了。 2018-07-12 11:36:54
• 141****8593 那一个两室的房子就够用了,不用买太大的,60平左右或80多平已足以! 2018-07-12 11:35:52
• 133****1276 可以考虑买60~115平方米，按每人15平方米需要居住面积45平方米，加上卫生间，厨房餐厅等配套设施面积15平方米，再加上起居娱乐室等娱乐面积20~30平方米或者客房面积15。可以据个人的需求以及经济能力按需购买。
  买房需要考虑因素：
  
  1、目的：在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  
  2、位置：位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  
  3、户型：在经济能力有限、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  
  4、开发商：在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。尽量选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付。
  
  5、价格：很多人认为价格是很重要的因素，但是在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。 2018-07-12 11:35:36