你好,如果没有新的人接盘或者政府接盘的话,你们的损失就大了
全部3个回答 >高层阳台上开发商带的栏杆有用吗？
156****0172 | 2018-07-12 10:12:52
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144****0599 、高度不足1.1米要拆除：有些栏杆为了装饰性，高度低于1.1米，没啥保护作用，建议大家拆掉。总的来说，栏杆的主要作用是防护，所以建议大家拆掉了**好再想一些办法替代。而且这种防护网缺点很多，比如不美观，影响采光，防护作用一般，因此不建议大家用这种方式。 2018-07-12 10:14:03
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147****3299 针对开放式的阳台来说，栏杆是万万不能拆除的，开放式阳台本就只有栏杆这一道防护措施，一旦拆除那阳台就失去了使用功效。
对于封闭式阳台来说，如果栏杆不拆除，那么将极大的影响阳台窗户的安装。而且对于封闭式阳台来说，由于已经采取了封闭措施，所以栏杆就显得没有什么作用了。 2018-07-12 10:13:44 -
143****4700 高层住宅阳台和飘窗锈钢护栏主要了安全没有别用途
贴着室内护栏做铁艺花来装饰当防护 2018-07-12 10:13:06
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开发商也有中高低档的。有些好的开发商，材料还是可以的。有些开 发商就不敢恭维了。这个也是需要自已来看待。如果开发商的移门不符合自已的意愿，使用起来不便捷，不符合整个家装的装修风格，预算也还有，那就换掉。如果一切都还差不多，能将就就不换了。当然，不换的前题是这个开发商的材料好不好，是什么样的开发商的房，如果是那种开发商，果断换。
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无法顺利退房怎么办？1、去广东相关建设管理部门要求双方协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。2、因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。3、去广东当地建设管理部门投诉。4、如果和广东开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。可委托专业律师办理相关事宜。申请退房流程：(一)买房人向开发商发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。(二)办理好各种手续买房人提出退房要求后15日内，广东开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。(三)开发商退还房款双方协商一致或者符合法定的退房条件，广东开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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平时没事儿天天去找他们，催他们抓紧时间办理退款。房款的数额一般都较大，利息也会很可观，晚退对开发商而言有利可图。找准主办的人，软磨硬泡。实在不行，就到法院起诉，要求法院强制执行，有退房协议在，不怕打不赢官司。
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这种情况下找不到开发商，退房是不可能的；同时，原来的开发企业已经将你的贷款使用了，你想停还贷款，银行不会答应的。你们可以选派代表向住房建设主管部门反映这些问题，再由住房建设主管部门向政府汇报，政府会采取相应的措施来解决这些问题。
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