城市土地使用权可以买卖吗

• 145****8606 土地的使用权是可以进行买卖的，但是土地的所有权是不可以买卖的，土地的所有权是国家的。
  
  土地所有权：
  
  土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。 2018-07-12 02:45:38
• 132****2621 土地所有权归国家或集体所有，公务员无权买卖土地。国有土地必须经过审批才能出让或划拨。集体土地只能承包经营权，要出让或划拨必须先经审批转为建设用地，方能用于建设使用。 2018-07-12 02:45:32
• 156****6503 1、土地使用权可以买卖。
  2、土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。
  3、受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的约定比例向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 2018-07-12 02:45:26