不建议购买。这类住房属于集体性质，土地是集体性质，此类住房只能本单位内部员工通过单位购买吗，办理内部过户，不对外部人员办理，想过户给外单位人员，需要原房主买断全部产权，缴纳土地出让金和契税等税费，办理正规商品房房产证，契税证，土地证，才可以办理过户，
全部4个回答 > 买了两限房还可以买房改房吗
152****6521 | 2018-07-11 14:34:26
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155****5138 保障房主要是针对的对象是中低收入住房困难家庭，保障性住房与商品性住房是一个相对的概念。保障房比较明显的特点则是限定标准、限定价格或租金。常出现的形式有廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房。华律网为您解读关于保障房的政策，申请条件等，并有多名律师在线为您解答关于保障房的各种法律问题。 2018-07-11 14:35:51
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155****1604 两限房意思是,限制收入，限制户口，你要是北京人就可以买，你申请两限房之后是不能在买大产权的房子，一但查出你有经济实力，会收回两限房！
一般情况下没事！如果你全款买商品房的话，就没事！如果你贷款的情况下，银行会查你的收入和你的银行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！ 2018-07-11 14:35:36 -
147****2600 你的宅基地是要到当地实际的问下 2018-07-11 14:35:22
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158****4483 比较难,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 2018-07-11 14:35:05
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其他都一样，就是不要再交土地收益金了
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现在很多的城市已经放开限购令了，只要之前的按揭贷款买房的，把贷款还清后就可以继续再办理按揭贷款购房的。 "限购令"是2010年4月30日北京出台"国十条实施细则"中明确提出的:从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房
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1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。两限房可以买卖吗两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。依据规定规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房...两限房可以买卖吗限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。二、两限房怎么过户（一）买卖双方建立信...
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宿舍楼已有两证的房改房可以买卖若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：1、已取得房产证；2、出售的，已按标准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；4、已交纳应分摊共有建筑面积价款；5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
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