,住房公积金贷款**长期限由20年调整为30年,个人住房公积金贷款期限由男60岁、女55岁调整为男65岁、女60岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同,有些银行要求男性借款人小于65岁,女性借款人小于60岁;而有些银行要求借款人年龄小于70岁。
全部5个回答 > 农民房贷**高到多少岁
145****1045 | 2018-07-11 13:42:52-
156****7131 近几年,农村的生活日渐提高,国家城镇化的建设和鼓励农民进城买房,使得越来越多的农民到城里买房置业,一般情况也都是需要按揭贷款。
什么是个人住房按揭贷款?
个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%。
个人住房贷款期限**长不超过30年。在之前,贷款**终到期日借款人年龄不超过65周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
19日记者从中国工商银行总行处获得证实,工行已经将个人住房贷款借款人**高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。但个人住房贷款的**长期限仍然是30年,没有改变。
举例来说:如果一位50岁的购房人在城里购房,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算,这位购房人购买首套房**长可申请25年贷款,而此前**长贷款年限为20年。此次放宽**高年龄后,70周岁的首套房购房人在满足相关条件后,亦可申请5年期住房贷款。
为什么要放宽房贷年龄?
工行相关负责人表示,此举是为适应中国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。
如今房价高得惊人,对农村人来说进城买房压力相当大。个人住房房贷借款人**高年龄延长这对居民的住房需求或许有一定的帮助,贷款年限越长,每月还款的经济压力减轻,但同时还款周期变长,还款利息变多,农民们会认为这样算下来总价会提高。大家认为呢?农民朋友们,这样的放宽政策,你会进城买房吗? 2018-07-11 13:43:25 -
144****5289 可以办理贷款。正规银行都可申请贷款,不会产生贷前费用。一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。 2018-07-11 13:43:09 -
131****2513 银行无抵押信用贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在**短时间内实现放款。
2018-07-11 13:43:05
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城中村水电费的高昂被人诟病,但这并不是房东黑。——因为水电费用是阶梯计价的,而农民房整栋都是一户,每月都是**高阶梯。可以理解为你被“平均”了。还要考虑安全性,是否容易丢东西;房东是否讲道理,城中村有些两三个月就涨一次房租;对家私是否有要求,小区房很多是拎包入住的,基本的床、衣柜、空调、洗衣机、燃气灶都有,城中村就是一间空房子,家私要自己配齐
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问 是农民房吗?答
农民房是zf在征用了农民土地以后给建造的“别墅群”,一般是四层,多用于自住 出租。相对小区房来说,农民房治安差一些,电费要贵很多(屋主潜规则是收1块钱1度,正常杭州民用电是0.53,峰谷电0.56/0.28)。
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贷款年龄要求在18-65岁之间。申请银行贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。银行贷款程序:1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
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一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上**多不超过30年。但是通过气球贷的方式,应该可以多增加贷款年限的。一般银行,男性60岁退休,女性55岁退休,具体的每个银行有具体的规定。(一)贷款期限个人住房贷款期限应在1年以上,但**长不超过20年,且借款人年龄与贷款期限之和**长不超过(借款人为男性)60岁、(借款人若为女性)55岁(二)**款比例及贷款利率首套住房贷款**款比例一律不低于30%,利率不得低于人民银行同期贷款基准利率对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于人民银行同期贷款基准利率的1.1倍。对购买单价超过7000元/平方米、总价超过100万元或容积率低于1的借款人,首套住房贷款**款比例不低于40%,利率不低于人民银行同期贷款基准利率的0.9倍。符合而逃住房贷款政策的,按照二套住房贷款政策执行。在实际受理过程中如遇借款人的证信有不良记录的,需进行相应的利率定价。(即征信有不良记录的,则首套住房不能按0.85倍利率执行)(三)关于个人住房贷款中第二套住房认定标准的相关说明:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。对直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市,如当地房地产主管部门能通过房屋登记信息系统查询借款人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果,各行应按当地监管机构要求开展借款人家庭住房登记记录查询工作。
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