廉租房可以买卖吗?

• 143****4991 "１、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。
  
  廉租房主要是腾退的旧公房，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
  
  ２、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
  
  ３、廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。"
  2018-07-11 08:05:36
• 151****3932 "1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。
  
  2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。"
  2018-07-11 08:05:31
• 153****5911 "首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
  
  其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。
  
  即便是把房子卖给了您，如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，我不建议您购买这种存在隐患的房子!"
  2018-07-11 08:05:26
• 141****8480 "廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。
  
  廉租房买卖条件
  
  1、廉租房自住达5年(含)以上；
  
  2、购买政府所持有的30%产权；
  
  3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；
  
  4、购买人必须是低收入家庭或**低收入家庭。
  
  廉租房买卖材料
  
  1、户口簿；
  
  2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。
  
  3、城市居民**低生活保障证(低保证)。
  
  4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。
  
  5、房屋租赁协议。
  
  6、城市居民**低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。
  
  7、一寸照片两张。
  
  廉租房买卖流程
  
  1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表；
  
  2、填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处；
  
  3、审核通过后，公示；
  
  4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。"
  2018-07-11 08:05:20