通常来说,开发商会拒绝你的要求。原因如下:1.房屋目前还属于承建商,开发商是没有权利让你进如工地现场。2.施工工地存在很多安全隐患。不出事还好,如果出了事,谁也担不起责任。3.个别承建商会偷工减料,不会让外人看见。如钢筋标号比实际小等等。4.期房销售过程中,销售人员会将你对未来生活的梦想吹得天华乱坠,此时你去看了工地,就会“梦醒了”,所以不会让你去。5.还有很多因素,如施工工艺的保护等等,涉及商业秘密上的东西,也不会让你进去。
全部3个回答 >交房前可以看房吗
143****9525 | 2018-07-10 20:55:20
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158****0621 1、毫无疑问,可以看房
2、 义务一:将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定:“房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。”
“将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人”包含两层含义:
①.开发商有义务向购房人交付符合交付使用条件的商品房,这里的交付使用条件应包括法定的交付使用条件和合同约定的交付使用条件。
②.开发商还有义务按期向购房人交付商品房。
因此要使得房屋具有使用价值,购房人必须看房
3、义务二:向购房人出示商品房竣工验收合格的文件及房屋实测面积数据
①.开发商在交付商品房时应向购房人出示该商品房经竣工验收合格的文件。
②.2.开发商交付商品房时,还应向购房人出示该商品房的实测面积数据。
4、义务三:向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条:“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”
5、义务四:通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋 2018-07-10 20:56:34 -
156****1848 可以。
房产没交接前,都可以看。 2018-07-10 20:56:16 -
143****9534 一、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续
若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付房屋的日期前书面通知卖方人办理交接手续。 若开发商的通知中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件,开发商通知确定的交付日期已经给买房人必要的准备时间和必要方便的,买房人应当按时办理交接手续。如果买房人拒绝收房或未如期办理交接手续的,则必须承担逾期交接的违约金,同时房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起将转由买房人承担。 2018-07-10 20:56:08
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这个不涉及合法不合法问题。而是不合情理。您要把握的是在约定的交房日开放商是否如期交房,交付的房屋是否有问题,您如果发现交付的房屋有问题,可以拒绝签收房屋。并要求赔偿损失
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具体的交房时间是由买卖双方协商的,如果你觉得没有风险,也是可以同意提前入住的,常规的交易中也有这样的交易,通过了中介公司成交,**好还是按中介公司的指导流程进行交易,自行同意提前交房,出了风险中介公司是没有责任的,以下是中介公司的指导交易流程:一、全款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户,支付**款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估,第三方担保4、银行审批5、房屋过户,支付**款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
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问 交房前能否看房?答
在申请房贷前,建议提前看房。这样,您可以更准确地评估房产价值,为自己的贷款计划做好充分准备。
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问 交房前可以量房吗答
要看你的预算,来选择是装修公司还是家装公司你前期可以找装修公司帮你做方案,和报价,这样你心里有个底,一般你不交钱,装修公司不会把方案给你带走的所以你要考虑一下先做方案和报价,心里有底,以后怎么装你自己再来综合考虑一下
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