1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
全部4个回答 >请问安置房如何选房？
139****4240 | 2018-07-10 10:25:09
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142****4172 您好， 第一阶段：按登记编号顺序确认选房顺序号并领取《选房顺序号单》;
第二阶段：按面积从大至小的顺序分批次选房并领取《房号确认单》。
望采纳，谢谢！
2018-07-10 10:25:44 -
141****2942 跃层楼层太高，总价高了，因为你这个房子在老市里，位置环境不算好，考虑在那买房子的，经济状况大多不会太好，也不会打算花很多钱买到那里的。
所以，总价高的房子今后不太好出手。人家有那个钱，情愿买市区楼层低的小一点的二手房。 2018-07-10 10:25:36 -
147****8296 您好， 第一阶段：按登记编号顺序确认选房顺序号并领取《选房顺序号单》;
第二阶段：按面积从大至小的顺序分批次选房并领取《房号确认单》。
望采纳，谢谢！ 2018-07-10 10:25:25
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可以上市交易的。
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可以买，但是那种房子如果卖的话 手续就比较麻烦了所以你**好想清楚是买来 自己住 ，还是买来 打算再转手卖掉 做投资！如果是自己买来住的话，那你就要考虑 价格方面（是否自己能接受），地段好不好（上班和交通方便不方便），以及将来小孩子 教育上学方便不方便（附近是否有好的**）
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应当立即向当地建委建筑质量监督办公室投诉，反映问题，求得解决。 一、安置房简介 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 二、安置房的产权性质： 拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房，但不受普通经适房“五年内禁售”的限制，上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
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政策是有的。但是农村拆迁安置房大多很难办理。里面牵扯到集体土地补偿等问题。
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