一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
全部3个回答 >买房8楼怎么样
152****8770 | 2018-07-10 09:45:26
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136****3379 先不说8楼好不好的问题，一般情况下8楼是较难买到的。南北向的房子，东为上，西为下，如果既是8楼又是东面的那就更难买到了。相信你应该明白我的意思了。
2018-07-10 09:45:51 -
143****2836 请问，你们的房子的顶层是几楼？其实只要不是顶层，还有你们的小区有电梯吗？只要有电梯8层，10层感觉都挺好的。高楼层只有有电梯，**好还是住10层，因为视野开阔哦，还可以没有底户层的噪音，潮湿的干扰。
希望我的答案能给予你帮助，望采纳，谢谢 2018-07-10 09:45:47 -
153****5686 买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
15层住宅之买房几层**好：5-7层。
18层住宅之买房几层**好：6-7层。
30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。
不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，**合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。 2018-07-10 09:45:43 -
158****0302 我买的就是8楼，有人说7上8下，8楼不好，但我不信这些。我认为这样理解的人，简直无聊透顶。说什么当官的要7楼比较好，做生意的要8楼较好等等。我想选楼层适合自已就行，不要想太多，要不然你信这信那，就不要买了. 2018-07-10 09:45:38
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采光不好，一般情况下，楼间距是总楼高的1.2到1.5倍，也就是24层高的楼，每层按2.8米计算，那么楼间距大概为81到101米，但是一般的高层楼间距都没有这么大，所以24层选择8层的话，挡光比较严重。一般高层的楼间距大多为40米，这样的话至少得选择17层才不影响采光。
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基本上是黄金楼层，电梯，楼梯都可用（应急通道）。八层防盗也可，不用装护窗。只是价格也高啊，呵呵！
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小高层8楼的位置是非常好的。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至8层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。
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你好，电梯房价格与楼层成正比，高一点的楼层视野较好，但是高层也有他的不足之处,购买电梯房应该注意以下几个问题：1、电梯的质量问题。看一下是哪个公司的产品，不是我媚外，国外的产品用过三年后，你就会发现跟国内的产品不一样！还有特别注意一下载重量和容量（考虑到将来的装修和家具的搬运）。此外，应该特别询问物业公司或开发商，如果15年后该电梯报废后，重新安装电梯的费用是从哪里出！注：维修基金那几个钱根本就不够换新电梯的！2、高层的供水系统。这个很重要。3、物业管理。看看是否有专业的物业管理公司，因为高层住宅对物业管理有较高的依赖性！4、高层住宅要分摊电梯间、楼梯间、部分外墙、垃圾通道等公用面积，相应的其室内使用面积比例变小，所以同地段高层住宅比同档次多层住宅价格稍低（这个并不是绝对的），选择的时候要根据自己的实际情况选择！望采纳，谢谢。
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