怎样选120平米三房户型

• 134****1605 1、忌大而无当
  
  大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
  
  
  2、忌一览无余
  
  许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。
  
  
  3、忌厨厕扎堆
  
  不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也**好别设计成相对或并列的形式。在起居室**好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
  
  
  4、忌厅内多门
  
  起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
  
  
  5、忌光线暗淡
  
  在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
  
  
  6、忌动静相扰
  
  所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门**好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
  
  
  7、忌厨房深藏不露
  
  厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。 2018-07-09 21:44:55
• 153****9510 一、户型规矩，**佳是正方形，或许对称户型：
  
  　　1、运用率高，实际面积大；
  
  　　2、风水好（假如你不信风水可忽略此条）。
  
  　　二、调查客厅是不是朝南
  
  　　1、首要是看客厅是不是有朝南的阳台，或许朝南的窗户。客厅朝北风水欠佳，并且冬季阴冷。
  
  　　3、北边没有窗户的户型，调查是不是一切的卧室都朝南。（判别是不是全南户型）。
  
  　　如果南北都没有窗户，那么这个户型基本上不用考虑了。
  
  　　三、南北户型前提下：
  
  　　1、调查朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？
  
  　　2、朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房**多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。（这个没有绝对，有少部分地区有差异）
  
  　　四、调查是不是明厨明卫规划
  
  　　简单说，即是看厨房清洁间是不是有窗户。厨房没窗户呛自个，清洁间没窗户湿气出不去。卧室里边的清洁间必须要有窗户 2018-07-09 21:43:33
• 136****0638 1.各个功能区的面积配比要注意舒适度，例如客厅至少要等于或大于20平米，卧室至少要等于或大于14平米；
  2.卫生间要干湿分离。100平米以上有些户型可以做到两卫设计，如果只有一个卫生间，一定要做干湿分离设计，这样居住人口较多时，也方便同时使用。
  3.入户玄关值得考虑。80-120平米的面积，相对比较宽敞，可以选择有玄关的户型，进门时一些零碎的小东西可以搁放此处，另外玄关处可以设计较实用的鞋柜、外出衣服的挂放架，换鞋凳等，比较方便实用。
  4.要有尽可能多的储物空间。居住的人多，物品也就多，足够的储物空间，便于更有效的收纳。在厨房、卫生间、卧室等地方要有储物柜的空间。面积允许，整个户型也可以有单独的储物间，放置大件杂物。
  5.日照采光要好。客厅**好朝南，便于衣物晾晒。卧室至少要有一室朝南，这样比较合理。
  2018-07-09 21:42:28