同一房产可以公证几次

• 132****9818 　婚前一起买房不是一定需要公证，但是**好进行公证。婚前买房办理公证可以减少很多不必要的纠纷和麻烦。
  　　由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：
  　　(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
  　　(2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
  　　(3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
  　　(4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
  　　(5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
  　　当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
  2018-07-09 17:58:52
• 153****8562 1赠与的话费用很高，评估费貌似按评估的房产价值收。赠与的公证费是百分之二的房产价值，过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更
  
  2不如走买卖手续，不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产**低指导价格就可以。按**低指导价算出价值的百分之一就。
  2018-07-09 17:58:27
• 139****7188 房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
  　　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
  　　（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
  　　（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
  　　（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
  　　（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
  　　（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
  　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
  　　（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
  　　（八）申请公证的事项违背社会公德的；
  　　（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。 2018-07-09 17:58:07