小区使用的是临时电,那么证明小区没哟进入正常交房阶段,不具备交房资格,所以临电费用业主不缴纳,由开发商缴纳,但业主装修用水、用电应按照当地供电部门价格缴纳。希望有所帮助
全部3个回答 > 交房后一直临时用电找哪个部门
138****8339 | 2018-07-09 13:52:26
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141****9692 江都的孙女士在丁沟镇上的金城紫郡小区买了一套房子，房子拿到手之后，就准备装修了，现在房子已经装修了差不多，不过她始终不得办法入住。
孙女士：现在我们这边经常突然停电，生活受到很大影响，而且有的孩子写作业都没办法写，有的时候只能点蜡烛写字
孙女士说的，她的这个房子是去年买的，今年装修的时候就发现房子经常停电，一开始停电并不频繁，不过从上个月开始，停电就越来越严重了。
孙女士：从11月30号开始，我们这边停电就是一停一天，有的时候连续停电好几天。
新建的小区为什么会频繁停电呢？孙女士告诉我们，这个小区到目前为止，一直都是接的临时用电，并没有分表到户。
孙女士：我们这边一直接的临时电，功率有限，一开始入住的人少不得事，现在住的人多了，还有很多家开空调，就容易停电了。
我们记者看到，小区的配电房已经建好，不过楼道里头的配电箱的电表却并没有安装，孙女士感到很奇怪，这个小区建成三四年了，为什么还是一直在使用临时用电。他们也好几次找了开发商，一直没有答复，前段时间开发商终于有承诺了。
孙女士：他们承诺的，就是12月21号接上国电，分表入户。今天到现在还是没弄。
孙女士说的，虽然开发商做出了承诺，但是一直没有履行。为了进一步了解情况，我们记者随后来到了金城紫郡小区的售楼处，销售人员说的负责的吴经理不在，随后我们记者就通过电话跟吴经理取得了联系。
吴经理：他们马上过几天就去分表了，马上物业会贴通知的。
吴经理表示，过几天就会分表入户，而对于记者提出的，为什么好几年都在用临时电的问题，吴经理说他也不清楚。
吴经理：当时国家有个规定就是开发商可以自行建设配电设施，，为什么拖了呢？具体的情况我也不清楚。
物业的负责人都不清楚情况，这个里头究竟出了什么问题呢？我们记者来到了丁沟镇供电所，陈所长就跟我们讲了金城紫郡不能接正式电的原因。
陈所长：这个小区是2013年建设的，当时江苏省物价局有规定，小区的配电设施，是开发商按照一平方165块钱给供电部门，供电部门再来设计施工。一开始他们给了大概10%的费用。后来2016年的时候，省物价局又出台了一个文件，就是新建小区除了找供电部门建设配电设施之外，还可以找外面第三方有资质的机构进行配电设施的建设，但是已经建设的小区除外。他这个开发商就自己把配电设施建好了。现在就出现问题了，因为开发商违规建设，而且配电设施都弄好了，我们就不得办法进驻施工，现有的东西移交给我们，我们也不得办法接管，因为里头很多东西不是我们设计的，我们不晓得是否符合规范。如果开发商继续按照原来的方案走，还是不行，因为他们已经弄好了。等于说现在不得什么办法解决。
陈所长表示，由于开发商在预交了一部分款项的情况下，违反合同，私自建设了相关配电设施，导致供电部门无法接管目前的配电设施，所以一直不能接上正式电，而之前开发商说的近期分表，也不是供电部门进行施工的。对于目前的情况，供电部门表示他们也不得什么解决的办法。那么对于这种情况，业主们是否可以通过法律途径维权呢？我们记者也采访了律师。
律师：作为开发商来说，给业主提供的房屋，必须具备基本的生活条件，像这种临时用电的，不足以保障居民的正常生活。所以居民可以通过法律途径要求开发商提供正常的供电的。
其实这个事情说到底就是开发商过于精打细算，本来以为自己找人建设供电设施可以省点钱，但是**终不但没有省到钱，反而还要花更多的钱，所以说啊，凡事都要按照规矩来，千万不要耍小聪明 2018-07-09 13:53:23 -
141****2170 先找物管 在找电力公司！ 2018-07-09 13:53:00
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133****5332 您好
您可以去供电局咨询一下，这个应该是供电局进行办理的，另外需要说一下的是，只要物业公司开展了物业管理活动，就应该缴交物业管理费，至少临时用电，这个不是物业所能解决的问题，这是开发商的问题，跟物业没有关系。希望您可以参考 2018-07-09 13:52:44
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合同上对于交房时间及违约责任有明确规定的，超过1天开始就要按照每日万分之几支付违约金，超过规定的**大期限房主有权利要求退房。你仔细看下合同吧。
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交房了没有水电是不能交房的。家居水电工程与我们的生活息息相关，所以水电验收的时候一定要把好关。水电验收时候的注意事项如下：一、关于水的验收1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。二、关于电的验收1、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。4、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同5、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。6、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。8、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。9、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）。10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。12、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。13、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。14、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。15、卫生间插座应为防溅型。16、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的）
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应该是正常的用电。房地产开发商交付房屋应符合下列规定： 1、购房合同约定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同约定； 3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致； 4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案； 6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门； 7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。 房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。
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问 可以一直不交房吗答
合同规定时间内不交房的肯定可以要求退房，要不签合同干嘛？法律又不是儿戏。除非对方给出合理赔偿。
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