什么时候可以提前还贷

• 146****2670 个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
  　　提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。
  　　另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有**低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。 2018-07-08 21:14:51
• 143****9522 一般一年以后申请提前还款没有违约金
  
  提前还房贷的方法有以下两种：
  1、全部提前还清
  全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
  2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
  部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
  借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。
  2018-07-08 21:14:44
• 134****3443 房子按揭一个月是不可以提前还贷的，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
  提前还贷需要提供或满足如下：
  一、申请：
  1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上；
  2、银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请；
  3、携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续；
  3、办理解抵押。
  二、准备资料：
  1、主贷人身份证；
  2、购房合同或产权证；
  3、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。
  三、流程：
  1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
  2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
  3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；
  4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金 额；
  5、提前还款完成。
  2018-07-08 21:14:36
• 131****1065 新国五条细则中值得关注的几个点是：
  1、限购进一步升级，明确了统一标准。
  2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。
  3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
  
  贷款买房如何提前还款，主要内容如下：
  
  执行上浮利率的借款人及目前还处于还款初期的借款人比较适合选择提前还贷，享受七折利率的贷款不必急于还款。
  享受优惠不同，还款额不一：比如20日为还款日，1月份的还款数额为：12月20日至31日按6.40%计息，1月1日至20日按7.05%计息。所以2 月份的还款额才是贷款者的新月供。漏还房贷是要被当成逾期还款的，会在个人诚信记录上留下负面记录，不但可能影响今后贷款和信用卡办理，以前的利率优惠也可能会被取消。
  逾期还款产生不良记录，无法赎回房产证怎么办?有三个方法：
  一是去找贷款银行按揭部出具一份证明给担保公司，证明没有不良还款记录;
  二是找其他担保公司担保;
  三是等还款不良记录消失后再赎楼。
  按规定，个人信用报告只记录过去24个月的还款记录，只要坚持正常还款24个月，逾期还款记录会被系统屏蔽掉。
  2018-07-08 21:14:28