可以找哪家银行有全款交易转按揭的贷款，用你现在的这套房子作为抵押，算2套房；或者用房子作抵押做消费贷款，消费贷不算是2套房，
全部3个回答 >房贷怎么换银行
145****0899 | 2018-07-08 15:54:31
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157****7613 不可以，因为你已经办理了房贷抵押，贷款程序已经启动，所以不能更换房贷银行了。至于开发商说的合作关系，那不能成为换银行进行贷款的理由。只是你的房子已经进行抵押，所以不能再进行其他抵押，因此其他银行没有抵押物，他也不会对你进行放贷。 2018-07-08 15:55:36
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146****9039 可以先去和银行协商,7折不行7.5折
至于转行嘛，我建议你**好不要这么做。
一,转行后你的房贷就算新贷款，不是存量贷款，；
二,即使可以享受，将面临违约记录的问题；
三,即使可以办，中间的手续费、违约金等等数目也不小
2018-07-08 15:55:19 -
154****1278 说实话：
1、首先你的想法是可以实现的，但是需要一个手续。你需要评估你这个手续值不值
2、既然你考虑下来要这么做，那你就要首先把房子的贷款部门，也就是你欠款银行的，需要全额还掉。
3、然后拿到你在银行所抵押的房产证，拿到你想要的银行里做贷款
总结：这样的事情，你就需要花1~2个月的时间。提前还款，然后注销抵押，然后在提交房产证到你所希望到达的那个银行那里做抵押登记，然后等待银行放款。
说实话，你这个事情2个月都很难，所以我建议你，不要有这个想法了。 2018-07-08 15:54:58
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房贷批不下来，建议联系贷款银行确定房贷批不下来的原因是什么，解决问题后在申请房贷，否则很可能因同一个原因申请房贷被拒。房贷办理流程：1. 选择房产；2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3. 办理按揭贷款申请；4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8. 开立专门还款账户；9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10. 借款人按合同规定定期还款。
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问 房贷可以换银行吗答
由于房产抵押贷款是在房产交易中心做了抵押登记,根据担保法规定,债务不能转移。
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问 房贷可以换银行吗答
银行贷款批下来了还可以换别的银行贷：贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
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不可以，因为你已经办理了房贷抵押，贷款程序已经启动，所以不能更换房贷银行了。至于开发商说的合作关系，那不能成为换银行进行贷款的理由。只是你的房子已经进行抵押，所以不能再进行其他抵押，因此其他银行没有抵押物，他也不会对你进行放贷。
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