这要看你们的合同约定。但合同中不太可能有小区平面布置图的内容，所以你要赶快取证，好像你有的唯一证据就是沙盘（不知是否有开发商的宣传材料，如果有平面图，也可以作为证据），你要证明你签合同是依据沙盘的，但沙盘开发商可能会损毁或重造，所以你举证比较难。总之，想办法获取证据证明你和开发商签合同时所依据的建筑平面布置与实际不符，这样就可告开发商违约。关于采光的问题，国家有相应规范，是否违反规范就需要鉴定了。
全部3个回答 >商品房未按建筑图纸施工怎么办
137****8333 | 2018-07-08 12:56:37
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157****1531 商品房的交付应严格按照合同、政府审批文件来履行，如开发商未按图施工，则理应无法通过验收，实际已验收的，则可要求政府部门撤销验收或者提起行政诉讼；同时，则可要求开发商整改、违约赔偿。 2018-07-08 12:58:33
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155****9421 你好,要求其按规划施工 2018-07-08 12:58:06
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151****0821 根据法律规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。故小梁可以要求开发商承担责任建筑法第74条:建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2018-07-08 12:57:49
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未按设计图纸施工，工程不可能完工，工程建设，并不是施工单位单方面在做，还有现场工程监理在。监理不可能冒这个违法坐牢险。甲方也有现场代表在，他更不可能坐视不管。
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问 建筑图纸怎么看答
在研究建筑图纸时，拿到现场对照是**快的熟悉方法，也可以向专业的技术人员咨询特殊的字符代表意思。建筑工程图一般包括有正面立体图、剖面立体图和楼梯剖面图，会将整栋建筑当中的门窗、地面、层高等部分展现出来。在进行交房时可以和建筑实施平面图进行比对，检查房屋的标准高度和图纸的高度是否相符。在查看建筑图的时候，做遵循的原则是从上到下，从左到右**好是到建筑施工地结合实际进行查看。同时要先看全局性的基本图，然后再看局部的详细图，才会有更为直观的展现。
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问 建筑图纸怎么看答
建筑图纸可用以下方法查看：①阅读设计说明，对于建筑物的大概情况进行了解，位置材料要求和质量标准，施工注意事项和特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象。②看平面图时，需要了解房屋的平面形状和房子各种尺寸，房间的安排和交通布置，以及门窗位置，对建筑物形成一个平面概念，为看立面图和剖面图打好基础。③看立面图时，要去了解建筑物的朝向层数和层高的变化，还有门窗外装饰的要求。④看剖面图时，要了解剖面部分每个部位标高变化和室内情况。⑤看结构图时，要了解平面图以及剖面图等建筑图与结构图它们之间的关系，这样才能加深对整个工程的理解。⑥根据平面图以及剖面图等中的索引符号，去阅读所指的大样图或节点图，做到粗细结合，大小交圈。
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建筑图纸，其实比较简单的，一般分为平面图，立面图和剖面图，而且现在也有效果图，也就是让你直观的看到整个建筑的外形，几乎不用你去空间想象。
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