房贷逾期记录消除方法： 1.短时逾期。及时与贷款行联系并说清缘由，表明还款意愿，因为贷款行上报征信系统需要一定的时间，及时联系，可以避免贷款行上报。 2.逾期时间超过90天。这种情况属于恶意逾期，会被记录在征信报告内，要消除逾期记录的话，需要用户还清欠款，并保持良好的还款习惯，5年后不良记录会自动消除。
全部3个回答 >房贷逾期怎么消除
152****1709 | 2018-07-08 10:39:42
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145****2979 不可以删除，不良信用记录至少保存五年时间，五年以后自动删除。 2018-07-08 10:41:48
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155****6648 这个是不能人工消除的，只要发生逾期就会被记录到你的个人征信报告中，必须等待五年后，系统才会自动消除你的逾期记录（前提是这五年中你没有不断的发生逾期）。
2018-07-08 10:41:07 -
132****8098 房贷消除方法是继续使用此帐户24个月以上，这期间不要再有逾期行为，用良好的用卡信息记录去不断刷新保存在银行的不良记录，直到完全刷掉消除为止。
我国目前的规定是2年后在征信报告中不显示2年以前的不良记录。 2018-07-08 10:40:44 -
131****8097 一、已结清的逾期贷款，5年后可以消除。因为征信报告只记录5年以内的逾期记录，超过5年就可从征信报告中“自动消失”，当然前提是该逾期已经结清。
二、如果是因为信用卡被盗刷、冒用的，如果持卡人能提供相关证明(公安机关报案证明等)，只要能证明确实非本人刷卡，银行是可以消除不良信用记录的。如果借款人和银行认同发生争议，如被别人冒用身份办理了信用卡产生不良信用的，可以通过法院判决来处理。另外一些特殊情况，比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，需要去战区、疫区、地震现场等连续几个月不能回来，并且那些地方既不通信也不通邮的，在这种情况下，这些人员可能会延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录。对于这种情况，据银行工作人员表示，客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录。 2018-07-08 10:40:24 -
157****8252 人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。
一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。 2018-07-08 10:40:02
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如果因为自己粗心大意，那么，想要消除贷款逾期记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。
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每五年更新一次。贷款的的钱不还会有什么后果：1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
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保持信誉良好，五年自动消除
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通常不良信用记录，需要五年以后才可以删除。信用污点：也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。2012年11月2日，央行证实，新版个人征信报告已经上线，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，且此后逾期记录留存的时间为5年，这相当于市民的逾期负面记录不再伴随终身，若能持续5年按时足额还款，可还回信用清白。
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