房产中介怎么分成

房产评估公司是对房屋的价格进行评估的单位，对房屋的价值进行认定，收取评估费用。房产中介公司是为卖房人与买房人作中介人的，即介绍卖房信息或介绍买房信息，收取中介费或佣金。

全部3个回答 >

这个是要根据实际情况的

全部3个回答 >

对大多数来说，收入是一个让人心酸的词。尤其是中介。由于每个城市都有不同，这里仅谈上海。销售行业大都一样。底薪加提成。底薪有1800(上海**低保障工资)到10000不等。这个看人的实力。也可以选择无底薪，但是高提成，比如五五开，四六开。提成**低的有百分之十，上不封顶。这里上海各大中介条件不同。分段提，以当月业绩为参考，然后乘以提成。但是要减去上段基数。统提就是不减上段基数。较合算。由于各大门派薪资标准各有分差，难以形容。总得均值，公司拿大头，大约七成，员工三成。什么？公司很黑?不一定，有的公司一直在亏损，甚至面临破产。为什么?业务人员绩效差，公司入不敷出，行业竞争压力大，国家政策影响市场。好吧，是不是跑题了?中介的收入如何分配，我是中介，我的收入是这样分配的，给家里打钱一半，自己消费一半。另劝，此行业需大毅力者，大福缘者，会有所成。心术不正，投机取巧者，慎入。看了题目就抢答 ，没看内容。抱歉。中介的话可不可信，要看你的缘分，因为人太多了，而且信息大又杂。对于他们说的话，你**好多认证，眼见为实。凡事多问，学一点对自己有用的知识，对自己总是好的。多长个心眼，总是好的。

全部3个回答 >

**近两年的房产调控，让楼市的交易活跃度明显下降，在中介行业创业或者就业，明显很艰难。但从长远来看，房产属刚需产品，人们买房也较趋于理性，一般都选择线下成交。房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，不被市场淘汰。一、专业知识不可或缺1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。2、掌握房地产产业术语。3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。4、掌握顾客的购买心理和特征。二、学会自我调节情绪，保持乐观心态摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。三、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

全部3个回答 >

像链接，21世纪等都是全国连锁的，比较有保障。为什么要通过中介呢，是因为如果你想买二手房，首先通过中介去看房，不管是自身安全，还是房屋的质量相对是有保障的，而且中介会给你一些指导意见，也会帮助你选房，货比三家，他们房源比较多，你可以进行比较，还有就是，在交易过程中，流程走的比较顺，省去很多麻烦，流程他们都很懂，还有重要的一点事，如果私自交易，款项比较大，买卖双方如果互相不认识，彼此在钱上有什么纠纷，有中介保障，私自交易没保障的。

全部3个回答 >