坡屋顶房既有他的优点也有他的缺点：一． 优点：1. 造型美。2. 不积水，防水性能好。（老房子有一些都专门平改坡），尤其是瓦块坡屋顶。3. 利用坡屋顶空间再做一层，不占日照间距（阁楼层，并且可利用2.2米以下部分）。4. 节能：夏天聚热于顶部.冬天又不感觉室内冷。热气是往上跑的.坡顶可以聚热气于两坡交叉位.平顶层高再高也会很闷热.风也是往上跑的,因为风会通过低处的窗往上坡顶哪里的窗聚合.二． 缺点:1. 屋顶自重较大，造价高。2. 屋顶面无法利用。3. 注意：一般来说坡屋顶应该坡度小于30度，否则自重太大，而且屋顶整体过大（主要指低层。高层的待考）。并且，在施工中，坡度**好不要用度数表示，**好用比例表示。4. 不便维修。
全部5个回答 >坡屋顶比别的楼层热多少?
154****9680 | 2018-07-07 09:08:08
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144****2084 楼层**好在整个楼层的中间偏上，这样会好一些，视野也更开阔啊。
然后说下顶楼的问题，这么说吧，我自己不会买顶楼，不是因为夏天热不热，而是因为漏水问题。
如果出现漏水问题(几率很大)，那就是修不好的，不要指望了，除非楼重建。 2018-07-07 09:11:03 -
138****3234 冬暖夏凉的效果好。武汉的天气属于湿热气候，这种做法肯定好，我生活在武汉市，有体会。我的疑问是，它的现浇混凝土隔热层做到达标了没有？也就是问，再在上面做坡屋面，增加了投资，为什么？是补救隔热层达标的措施还是锦上添花？
2018-07-07 09:10:22 -
133****6658 好处：防水性强、隔热性好 弊端：浪费材料、造价偏高，缺点；
1、坡屋顶容易出现漏雨渗水问题；
2、房子散热比较快，所以冬天比较冷而真正需要散热的夏天方法却还是热；
3、下雨无法开窗，冬天坡屋顶窗户还透风透灰；
4、坡屋顶也不能上去作观景、纳凉、晨练、凉晒等活动。 2018-07-07 09:10:06 -
156****7433 和别的楼层是一样的，只不过是以前建的楼有的楼的顶层多发生漏雨的现象，但是现在的开发商都在顶层加厚加固了 2018-07-07 09:09:26
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大产证就是开发商整个楼盘的一个产证，大产证都没有申请下来，小产证就不可能了。可能是开发商相关手续没到全到全大产证没有办下来了 这个不用急，急也没有。包不包契税你现在去开发商问好！！风险到没有什么，只是你产证晚点到手而以了哦。
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问 什么叫坡屋顶净高答
看做吊顶不，做吊顶的就是楼地面到吊顶下表面的高度；不做吊顶就是楼地面到室内屋顶起坡点和屋脊的平均高度。
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坡屋顶在建筑中应用较广，主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式采用较多。双坡屋顶尽端屋面出挑在山墙外的称悬山;山墙与屋面砌平的称硬山。中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿;正脊延长，两侧形成两个山花面的称歇山。瓦线交汇在一点坡屋顶形式为攒尖顶，常在此点布置宝顶。坡屋顶双坡或多坡屋顶的倾斜面相互交接，顶部的水平交线称正脊;斜面相交成为凸角的斜交线称斜脊;斜面相交成为凹角的斜交线称斜天沟。没有正脊的坡屋顶，则称为卷棚顶。硬山顶、悬山顶、歇山顶均可做成卷棚顶形式。此外，歇山顶、庑殿顶和攒尖顶也可根据需要布置成重檐的形式。
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屋顶有以下几种做法：（1）平屋顶平屋顶易于协调统一建筑与结构的关系,较为经济合理,因而是广泛采用的一种屋顶形式。平屋顶既是承重构件,又是围护结构。为满足多方面的功能要求,屋顶构造具有多种材料叠合、多层次做法的特点。平屋顶也应有一定的排水坡度,一般把坡度在2%－5%的屋顶称为平屋顶。（2）坡屋顶坡屋顶是我国的传统屋顶形式,广泛应用于民居等建筑。现代的某些公共建筑考虑景 观环境或建筑风格的要求也常采用坡屋顶。坡屋顶的常见形式有:单坡、双坡屋顶,硬山及悬山屋顶,四坡歇山及庞殿屋顶,圆形或多角形攒尖屋顶等。坡屋顶的屋面防水材料多为瓦材,坡度一般可为10 %－100 % ,一般10%－20%多用 于金属板材屋面, 20%以上多用于平瓦及油毡瓦屋面。（3）其他形式的屋顶民用建筑有时也采用曲面或折面等其他形状特殊的屋顶,如拱屋顶、折板屋顶、薄壳 屋顶、绗架屋顶、悬索屋顶、网架屋顶等。
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