您好,你可以带着身份证到房管局打印房产证存根的,或者是房产证登记簿,效力与房产证相同。
全部4个回答 >房产证抵押贷款如何复印
146****0205 | 2018-07-06 21:38:21-
135****4187 拿个人身份证到所在的银行办理 2018-07-06 21:40:54
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145****4049 若是在我行办理的住房贷款,如需借出房产证或合同原件等,请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。 2018-07-06 21:39:45
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143****4858 问题补充:房产证因为做抵押贷款,在房管所办的它项权证,房产证就压在房管所了。 我的回答:可以,只要你带上身份证,到房管局的房产档案管理部门,向其说明需要复印你的房产证另作他用,房产管理局的档案管理部门就会给你调出你房产证,并为你复印的。
可以需要付一定的查档费用。提问者对于答案的评价:很好。有时间去问问。 2018-07-06 21:39:23 -
155****4613 您好,找你抵押的那个银行,他们是可以给你提供复印件的。而且是有义务的。
产证应该在银行,你找产证上的名字人去办理都可以的。 2018-07-06 21:39:10
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房屋抵押一般需要以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。
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1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给你扫描发到你邮箱里面的。2:贷款公司拿着你的房产证复印件,房子若按揭贷款,你的房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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一般三页:1.有产权证号的首页:例如秦开字058号;2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页(有房产局盖章)3.有建筑结构图纸的那页不管几页,上面的信息必须要有。房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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