一、基面要求基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。二、第一道防水层（1）、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。（2）、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。（3）、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，**后做接缝收头检查处理。三、第二道防水层铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。（1）、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。（2）、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。（3）、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。（4）、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。（5）、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。
全部5个回答 >顶楼层高要加防水层吗
139****2371 | 2018-07-06 20:13:28
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143****5981 你的顶板是混凝土现浇的还是预制板？如果是现浇混凝土板，在里边做一层渗透型防水涂料多少管点用，但是这和施工水平有很大关系，一般搞装修的拿所谓“水不漏”之类的涮两下就完事了，是不靠谱的。如果做，就要把板底抹灰完全清理干净，露出混凝土面，而且要充分阴湿。。。。。。如果是预制板的，在板缝处做同样的处理，但不容易保证质量。在顶板内侧做防水本身就是脑体倒挂的，只能说是短期的补充，而且屋顶不能有长期积水，如果处在长期积水之下的话，是没有用的。时间长了，照样漏。
按你说的情况，可能是屋顶有渗漏点，水渗漏后沿着屋顶板流到板面较低的地方，正好遇到裂缝就渗出来了。但屋面实际渗漏点就很难找，除非整个屋面大修。局部处理往往不管用。 2018-07-06 20:18:09 -
157****1054
这个一般开发商都做过了 2018-07-06 20:16:03 -
137****2873 购买了顶层的房子，室外防水原开发商都已是做好的，不需要自已再做，防水保修期内出现质量问题都是由开商来负责的。
新房交工后，一定要经过验收，确定室外防水质量合格后才能进行装修。你装修时可以根据房屋质量、居住地考虑是否做室内保温（顶棚、山墙）顶棚做保温处理，目的是冬天防冷，夏天可以防热。 2018-07-06 20:15:05
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在室内 该漏还是漏，水是从外面漏进来的，要补就从源头！ 我们这边都是在墙体外面涂一层防水涂料，在外面堵死，没听说在里面的，你可以跟你们物业说。
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作为同一个标准层就可以了。 在楼层组装的时候设置层高就行。 楼层定义本层信息里面那个层高无所谓的。在PKPM里同一个标准层是指：网格，构件（含柱。墙。梁。洞口。楼梯。挑沿等）都相同的层，结构和建筑是不一样的，和层高无关。因此楼层组装时用不同高度即可，但是要用不同的荷载标准层组装，因为线荷载的大小是不一样的，否则不能分别修改荷载。
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对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
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我是这样做的，供参考一下，卫生间墙面破损地方先刷一遍防水，淋浴或浴缸周边刷1.8m，其它都刷0.3m，地面用湿砂浆找平待干后，墙面原刷防水不去动它，该刷的地方全部刷2遍，厨房阳台墙地面有动过地方用湿砂浆修复好，这2个我没有刷过防水
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