办理住房贷款银行肯定会打电话吗

• 154****1085 你好，办理房贷银行会通过申请人单位电话了解情况，申请商业贷款需要具备下列条件：
  　　1、申请商业贷款要持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
  　　2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
  　　3、还需要提供具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
  　　4、借款人同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
  　　5、借款人愿意履行贷款合同的全部条款;
  　　6、银行规定的其他条件。 2018-07-06 19:30:16
• 133****0002 一般来说银行贷款会打电话到公司询问，主要是求证你的收入，主要询问的内容有下面几点：
  
  确认公司有没有你这个职员，这点是银行打电话的一个必然问题；
  银行一般会询问你的公司，你具体的工作年限；
  银行会询问你在公司的职位，以及这个职位的具体工作的情况；
  银行会询问你的收入，同时会问道你收入的具体分类；
  银行贷款回访电话，还会询问你自己填写的表单上的问题，确认是不是属实。
  上面的几个询问一般是银行的询问内容，不会超过这个范围，另外我需要和大家说明的是银行电话回访率并不是100%的，而是随机的可能性比较大，**主要的是银行询问的贷款人一般是小公司的居多下面几个情况会银行询问的可能性较大：
  
  银行对借款人资料有疑问，或者觉得借款人的资料不是很完善，这样的情况下肯定会回访；
  银行会选择一部分借款人进行抽查回访，这个回访没有任何的条件限制，抽到的人就要接受回访。
  综合上面的情况，我们就可以知道银行会不会回访到你，这点是不确定的，不过银行**终审核结果，肯定会告知的借款人，这点也是肯定的事情。贷款的银行电话，如果出现问题，那么贷款就基本没有希望，所以银行的电话回访很重要，一定要配合好银行做调查。 2018-07-06 19:30:06
• 135****7766 是的，银行工作人员受理购房者贷款申请后会到申请者单位核实或打电话核实申请者提供的收入证明是否真实等。
  房贷款所需资料：
  
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  
  5.房产的产权证或购房合同；
  
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 2018-07-06 19:29:56
• 139****2827 不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来，电话核实只是其审批的一步。 2018-07-06 19:29:49
• 153****0669 一定会，贷款审核时银行一定会给本人打电话，属于电话核实。
  
  个人住房商业贷款手续及流程
  
  商品房按揭贷款的基本条件：
  
  借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
  同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  须提供资料如下：
  
  申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
  借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
  开发商的收款帐号1份。 2018-07-06 19:29:40