买房公积金贷款为什么要夫妻到场

• 135****8128 一个人可以的。
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  公积金中心要求提供的其他资料。 2018-07-06 17:21:27
• 141****3509 如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。
  住房公积金贷款流程:
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
  公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2018-07-06 17:21:22
• 145****0466 公积金贷款每次一般是需要夫妻双方去的。
  　　办理个人住房公积金贷款的流程：
  　　1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
  　　2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
  　　3、申请人夫妻双方领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
  　　4、申请人夫妻双方持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
  　　5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;
  　　6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。
  　　二、申请个人住房公积金贷款需提供的资料：
  　　1、购买住房的合同原件4份;
  　　2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份;
  　　3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份;
  　　4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;
  　　5、保证函1份(根据要求提供);
  　　6、房屋抵押登记和公证等手续;
  　　7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
  　　三、公积金贷款额度计算：
  　　夫妻共同申请公积金贷款，是将两人账户余额相加，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，余额总和不足2万按照2万计算。
  　　现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、**高贷款限额四方面因素分别计算，以其中**小值为贷款额度。您可以登录天津市住房公积金网站贷款额度计算器中输入相关信息自行计算您的贷款额度。 2018-07-06 17:21:15