如何查看一个公司是否抵押贷款

要想查询一个公司是否有贷款卡，直接去辖区内的人民银行查询即可。 贷款卡有人民银行统一办理，并负责年审工作。贷款卡是指中国人民银行分支行发给借款人或担保人用于企业征信系统的磁条卡，是借款人向金融机构申请办理信贷业务或担保人提供担保的资格证明。贷款卡记录了贷款卡编码及密码，是商业银行登录“企业征信系统”查询客户资信信息的凭证，取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款，关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。快易贷为您说明，查询贷款的方式很简单，只要您持在有效期内的企业营业执照和组织机构代码证副本复印件，企业出具的查询申请，企业法人代表身份证复印件，经办人员身份证复印件到当地人民银行查询即可。

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以二手房为例，**为直接方便的就是购买者去房管部门查询和了解所购买房屋的房产信息。以湛江为例，查询房产档案信息需提交的证件材料：一、开具房产权登记信息查询证明：身份证原件、户口簿原件（以家庭为单位）二、查询自然人的本人房产信息：本人身份证原件三、业主为企业查询房地产权信息：本人身份证原件、单位授权委托书原件、法定代表人证明书原件、营业执照复印件（如单位名称或法人变更，需提供工商变更材料加盖公司公章）及法人身份证复印件。四、业主为自然人的非本人查询房地产权信息：身份证原件和公证委托书原件五、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门查询房产登记信息：本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。

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当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

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**好是找直营店，还有相关法律法规的

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两招教你辨别违规中介买房子时怎么辨别违规中介呢?郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处主任王光乾说，记住以下两招，就可以避开违规中介了。第一招，查看中介机构有无郑州市中介服务机构备案证书。这个备案证书按照要求要和工商营业执照、税务登记证一起，公示在营业场所的墙上。“客户有权利要求中介机构提供备案证书，需要注意的是，备案证书是有有效期的，要注意是否在有效期内。”第二招，在从事二手房交易的正规中介机构，均设有存量房备案系统，也就是俗称的网签系统，可以在店里查询房源的真实性等情况，也可以直接在店里网签合同。“正规中介都有这个系统，市民要求查看就可以了。”他说。在交易之前认清违规中介的真面目可以避免损失，如果已经是违规中介或经纪机构的客户，该怎么维护自己的权益呢?王光乾表示，如果已经委托这些机构办理业务了，按照合同约定中间是无法退出的，“只能按照合同约定进行。”他说，即使一些中介或经纪机构存在未备案等违规行为，但是其签订的合同是有效的。“我们通报批评的企业存在违规行为，不代表合同会作废。”不过，在办理购房手续时，市民要注意一定要在合同里注明出现纠纷等情况下，违约责任由谁来承担，如何承担。只要明确了违约条款，后期出现纠纷，可以**大限度地保障自己的权益。“**好在买卖房屋时，选择正规的机构，避免出现纠纷。”他说，如果市民在购房过程中碰见违规行为，可以拨打965559举报。

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