钱不够怎么买房子

• 146****0466 您好 买房其实很多人是被逼的 因为除了少数确实有钱有实力买房轻而易举 剩下很多工薪阶层是被社会（具体一点是丈母娘）逼的 似乎有房成为了衡量一个男人或者女人的标准之一 不买房或者没房可能会被当做没前途或者没上进心把 钱不够想买房是再正常不过了 可能很多人认为买了房接下来的(比如婚姻或者爱情）会有着落 没有钱贷款买房也可以 但是如果自己真的能力不够 就不要太勉强自己了 个人建议 祝您好运 盼望采纳 2018-07-06 17:07:22
• 157****2142 您好！您**只有5万，如果是买新房子，有的开发商可以给做到**20%，您**多可以买25万以下的房子，并且要另准备契税等各种费用，不过您的收入还可以，还贷压力应该不大；
  如果是买二手房，中介有办法。比如您买价值30万的二手房，**要9万，而您手头只有5万。为了促成买卖，中介会提高您所要购买的房子的评估价，比方说将价值30万的房子评估到40万，这样的话，您可以从银行贷：40乘以0.7=28万，加上您手头的5万，等于33万，已经可以买下这套30万的房子了。
  暂且不去讨论这样的做法是否可取，不过对于**不够的朋友，倒是可以解决问题。
  祝您早日买上好房子 2018-07-06 17:07:18
• 134****2902 像你这样的要贷款很难，因为国家刚刚有出台政策是对于第一套住房**比例不能低于30％。你看看可以在银行以消费为理由先用信用担保的贷它五万元，再找人借点凑够房子的**。只有这个办法了。 2018-07-06 17:07:14
• 132****9628 这个要问公司老板，如果你是公司不可缺少的人才，有可能会同意的。 2018-07-06 17:07:09
• 137****7309 小杨住一套小单身公寓，结婚想换大点的房子，但手上钱又不够多，必须卖掉现在的再买新的。
  
  可是又不想租房搬家再搬家，在这样的情况下，有什么好的方法呢？
  
  1
  
  先卖后买讲究技巧
  
  有很多朋友都想着先卖掉自己的房子，这样就能够精心挑选新房，直到看到自己满意的为止。
  
  因为卖掉旧房的收入可以作为购房款，购房者能更加从容地选择自己满意的新房，说不定还能淘到更加实惠的住房。
  
  好处
  
  1、通常来说，大家在卖了房子之后资金充裕，这样的话选房更有底气。
  
  2、将房子卖了之后可以享受首套房的**和贷款利率优惠，换房成本较低。
  
  弊端
  
  1、将房子卖了之后，需要租房子居住，这样的话会增加购房成本。
  
  2、好房子不等人，这样很容易错失好房源。
  
  
  攻略
  
  1、大家可以尝试适当延长卖房交易周期，然后可以利用向买家“返租”来解决居住难题。
  
  2、可以考虑将旧房卖给投资者，一般来说这类人群购房之后不会要求马上入住。
  
  所以大家在将房子卖了之后又可以租下来这个房子继续住下去，直到自己买好新房。
  
  这种方式还可以节省搬迁成本。
  
  不过要合理控制租房时间，时间的增加，则意味着付出的租金也会相应增加。
  
  
  2
  
  如何避免换房期间无家可归的问题？
  
  协商延长腾房时间
  
  （1）如果看到非常满意的房子时，必须要做的一件事，聊交房周期。
  
  （2）如果一直也没有看到合适的房子，而有合适的买家对自己的房子感兴趣。
  
  可以先卖，和买方商量，说明换房的情况。
  
  是不是可以等换好房子之后再搬家。
  
  向买方返租
  
  当未拿到新房时，可以与买方协商，是否能够暂时返租作为过渡期，就算实际操作中而言，返租的案例也很常见。
  
  到自己心仪的区域内租房
  
  这样做的好处可以更好地考察当地市场行情，并且在买好房之后，也便于装修管理。
  
  借住亲友家或租短租房
  
  如果以上几种方式都无法实现的话，还可以选择暂时借住于亲朋好友家，又或者可以选择住在短租房中。
  
  当然这两种都只适合于短期过渡。
  
  其实很多人都想先买再卖，但是苦于现在手头资金不多，无法做到无缝衔接。
  
  其实资金不多有很多解决的办法，贷款，找亲戚借，把新房安置好之后卖掉旧房子又能及时填补欠款，既省了租房繁琐事项，又能换套新房。
  
  但是在换房过程中，一定要遵循市场规律。
  
  **好的情况是，高价卖出，低价买进。 2018-07-06 17:07:06