房贷**后一月还完需要办理什么手续

• 132****4981 "贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  购房者贷款还清后,还需要办理如下手续:
  1、购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
  2、购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续;
  3、购房者向开发商办理押金的退还手续(如有)。
  若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。
  购房贷款还清手续需要什么材料
  购房者办理贷款还清手续时候,需要如下材料:
  1、购房贷款还清手续需要带产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
  2、购房贷款还清手续需要带购房合同书(正本);
  3、购房贷款还清手续需要带契证有复印件;
  4、购房贷款还清手续需要带购房发票及复印件;
  5、购房贷款还清手续需要带门牌证及复印件;
  6、购房贷款还清手续需要带结婚证及复印件或未婚证明。
  那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。
  而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。"
  2018-07-06 16:57:31
• 148****0197 "工商银行房贷偿还完后还需办房屋抵押注销手续。
  1.抵押注销登记申请表；
  2.抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件），（已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交）；
  3.存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件；
  4.存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明；
  5.还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件；
  6.登记机构认为有必要收取的其他资料。"
  2018-07-06 16:57:24
• 132****8374 "　1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。
  　　2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
  　　3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。"
  2018-07-06 16:57:20