首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产，契税是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，契税都是3%地区可调整，部分地区将上税率调整为2%及4%。
全部3个回答 > 动迁托底与房屋面积有关系吗
146****8626 | 2018-07-06 14:45:15
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138****5321 社会政策包括社会保障政策、社会救助政策、社会管理政策等方面，我的理解是社会政策托底，就是搞好社会救助，完善社会救助体系和社会保障体系，使贫困人员病有所医，老有所养，孤寡鳏独有基本的生活保障。 2018-07-06 14:47:46
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151****6686 “社会兜底户是指贫困人口中，有一部分基本丧失和完全丧失劳动能力无法参与到经济发展中的人员，政府将承担起“兜底”责任，为这部分群体实施低保政策，保障其基本生活，保障他们不愁吃、不愁穿。 2018-07-06 14:47:26
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138****3089 利用政策法规向底层倾斜来托起底层的保障措施，从而达到缩小差距的目的。
如我国现阶段出台的各级政府制定的住房托底保障政策，通过增加经济适用房、国家贴补等一系列措施，来改善贫困人口的居住条件。
托底保障人口重点是“三无”：无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人，或者其赡养人和扶养人确无赡养或扶养能力的人 2018-07-06 14:47:11 -
148****6821 托底保障政策是指利用政策法规向底层倾斜来托起底层的保障措施，从而达到缩小差距的目的。
我国现阶段出台的各级政府制定的住房托底保障政策，通过增加经济适用房、国家贴补等一系列措施，来改善贫困人口的居住条件。 2018-07-06 14:46:39 -
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根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金： （一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 （二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由**初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
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1、是正常的，公摊13.28，还不满15%，是正常的了；2、公摊面积包括楼梯、水泵房、门卫、外墙等公共部位，套内面积与你的实测面积也是不一样的，你的实测面积是净面积，不包括隔墙的面积，所以70平方也是正常的。
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问 有关房屋面积契税答
按总价计征，个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1％。容积率1.0以上，面积144以下的为普通住房。当然，地区不同也有不同的规定。
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如果被拆迁房屋是你父亲的婚前财产且没有过户给继母，房屋拆迁补偿收益是按房屋面积而不是人口数来算的话，那么房屋拆迁补偿收益和继母没关系。
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