目前商品房预售证的办理程序:开发商申报预售楼盘总面积和分户面积,房管局测绘院根据图纸审核楼盘总面积;等房屋建成办证时,房管局测绘院需要对房屋进行实测出具实际的办证面积;房屋建设过程中,外墙保温、抹灰等情况会造成房屋实际面积和预售时图纸的面积不一致。
全部2个回答 > 餐饮许可证房屋面积有要求吗
142****3194 | 2018-07-06 14:19:17
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155****5760 办理营业执照,对场地的面积没有特殊的要求,你有场地的租赁合同和房产证件就可,但是不可以是居民房,居民房不能用于办理执照;
办营业执照需要提供的材料如下:
1:公司股东、法人、监事、财务人员的身份证件;
2:公司注册地址的房屋租赁合同和房产证复印件。
办营业执照的流程如下:
1:提供5个名称左右,先核名,工商出具核名通知书;
2:确定股东、法人等人员信息,股权比例,营业范围、营业期限后提交材料至工商局;
3:工商会处理材料,7个工作日之后在工商局窗口领取营业执照。 2018-07-06 14:20:05 -
142****5100 食品流通许可证改为食品经营许可证了,在当地食品 药品监督管理局办理。要求如下:
申请食品经营许可,应当符合下列条件:
(一)具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所,保持该场所环境整洁,并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离;
(二)具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施,有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施;
(三)有专职或者兼职的食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度;
(四)具有合理的设备布局和工艺流程,防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染,避免食品接触有毒物、不洁物;
(五)法律、法规规定的其他条件。
第十二条 申请食品经营许可,应当向申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门提交下列材料:
(一)食品经营许可申请书;
(二)营业执照或者其他主体资格证明文件复印件;
(三)与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件;
(四)食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
利用自动售货设备从事食品销售的,申请人还应当提交自动售货设备的产品合格证明、具体放置地点,经营者名称、住所、联系方式、食品经营许可证的公示方法等材料。
申请人委托他人办理食品经营许可申请的,代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。 2018-07-06 14:19:45 -
132****8266 是的,有经营面积方面的规定。
国家法律对食品加工经营场所的面积规定是:加工区域面积**小不得小于8平米。也就是 说,如果是经营饭店或快餐店,厨房的面积**小不能小于8平米。另外,加工场所面积与经营场所面积之比**小为1:3,即假设饭店的单间或就餐大厅的总面积为300平米,那么大灶、面食间、凉菜间、粗加工间等所有加工间的总面积理论上来说不得低于100平米。但在实际经营过程,大部分的饭店都做不到,总是尽可能的扩大经营场所面积,压缩加工场所面积。
顺说一下,现在食品行业的主管部门是国家食品药品监管部门,对食品生产环节发放食品生产许可证,对食品流通和餐饮服务环节发放食品经营许可证。食品卫生许可证只是以前由卫生部门监管食品行业时对被监管对象所发放的证件,现在该证件在食品行业内已经取消。 2018-07-06 14:19:30
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有的,开盘都具备五证两书
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一、房产五证指的是什么房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。二、没有商品房预售许可证会怎样如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款;
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50平!如果有两套以上而且同一区域要按大面积那套入读!不同区域 就是户口落在哪套房就读哪个学区
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商业贷款首套房一般**30%以上公积金贷款首次使用,90平米以上**30%,90平以下20%
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