不是房主可以还房贷吗

• 158****7043 不一定。首先，房产证上必须要有一个名字，但房产可以申请共有，也就是说可以把他一家的名字全部写上也没有问题。
  
  
  
  户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。
  
  举两个例子你就明白了：假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。 2018-07-05 19:52:36
• 133****1530 户口本上的户主不是借款人本人是可以办理贷款的，只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如下：
  
  借款人夫妻双方身份证；
  
  借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
  
  结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
  
  收入证明；
  
  学历证；
  
  银行流水；
  
  其他房产；
  
  所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  
  大额存单等；
  
  如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
  
  银行要求的其他资料。
  
  申请贷款业务的条件：
  
  年龄在18-65周岁的自然人；
  
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  
  征信良好，无不良记录；
  
  银行规定的其他条件。
  
  办理银行贷款的流程：
  
  借款人提出贷款申请；
  
  准备贷款相关资料；
  
  客户经理贷款调查；
  
  银行审批；
  
  双方签订借款合同；
  
  落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
  
  银行放款；
  
  贷后管理；
  
  贷款到期归还本金和利息。 2018-07-05 19:52:29
• 138****2423 房贷人一定是房主，谁办理的房屋按揭贷款，房产证上就是谁的名字。
  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。 2018-07-05 19:52:23