写字楼层高一般多少？

• 151****0519 教学楼的总高度H：楼总高度是指从室外地坪到檐口的高度，所以无论何种结构形式这个高度不变：0.85+21.25=22.1m（出屋面楼梯间不算总体楼高度）
  另外层高问题：根据题目，3.5*6=21m，但是檐口标高21.25m，说明女儿墙只有0.25米，但还是上人屋面！屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判断，此楼层高不相同，你再核查一下，
  下面回答你的问题，暂且按层高3.5计算”，无论何种结构形式层高不变依然是3.5
  （a）现浇混凝土结构。 此时梁上皮与楼板上皮齐平，所以净高h0=3.5-0.55梁高-板上面层（未知）=2.95-板上面层（未知）
  b）梁、板为预制装配式，安装时，预制板搁置在梁顶 。 此时楼板与梁无叠加，所以净高h0=3.5-0.55梁高-0.15板厚-板上面层（未知）=2.8-板上面层（未知）
  2018-07-05 11:33:37
• 131****8398 前提 写字楼,柱距8.4米,预测梁高650~750mm,
  户式中央空调，VRV多联机系统，无新风
  梁下至吊顶空间垂直分布?电缆桥架或管线100mm,空调室内机风管200mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1150mm，含梁高及建筑面层
  结论，建筑层高下限3.6米，高端做法3.9米。 室内净高2.4米以上
  风机盘管式中央空调 有新风
  梁下至吊顶空间垂直分布，电缆桥架或管线100mm,空调风机盘管及新风管道350mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1300mm，含梁高及建筑面层?
  结论，建筑层高下限3.9米，高端做法4.2米。 室内净高2.6米以上。 2018-07-05 11:33:05
• 143****9567 一般是3.2米，
  大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了。
  写字楼的层高，一般是指写字楼标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离，写字楼的楼层净高，是指标准层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。
  其实，在找写字楼的时候，楼层净高才是我们**应该关注的指标，因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。写字楼层高4米，听起来好像很好了，如果去掉结构及管线空间的1.4米，底板找平等又去除了0.05米的话，那净高也就剩余2.55米了，这样净高就显得有些压抑了。
  2018-07-05 11:32:41